Prodej - pozemek pro bydlení, 910 m²
Ostrava-město
3 190 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 910 m²
Ostrava-město
Stavební pozemek 910 m² s podílem na příjezdové cestě, Vratimov – U Nového lesa
Stavební celek tvoří dvě navazující parcely o výměře 892 m² a 18 m². Pozemek má kompaktní, pravidelný a dobře využitelný tvar, který nabízí dostatek prostoru pro umístění rodinného domu, parkovacích stání, terasy a zahrady. V bezprostředním okolí již probíhá výstavba dalších rodinných domů, takže se lokalita přirozeně rozvíjí a získává nový rezidenční charakter.
Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavitelné ploše Z1/08 s funkčním využitím SO – smíšené obytné venkovské. Hlavním využitím je bydlení převážně v rodinných domech. Celková výměra 910 m² splňuje požadované minimum 900 m² pro samostatně stojící rodinný dům a maximální koeficient zastavění činí 0,50. Pozemek tak poskytuje velmi dobré možnosti pro návrh moderního rodinného domu i jeho venkovního zázemí.
Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl ve výši jedné poloviny na pozemcích tvořících příjezdovou cestu o celkové výměře 238 m². Přístup k pozemku je právně zajištěn. Příjezdová cesta je v současnosti zčásti zpevněna kamenivem v souvislosti s probíhající výstavbou na sousedním pozemku a zároveň slouží jako koridor pro vedení inženýrských sítí.
Připojení elektřiny je smluvně i projektově řešeno prostřednictvím společnosti ČEZ Distribuce. Pro rozšíření distribuční soustavy a vybudování nového přípojného pilíře již bylo vydáno povolení záměru, samotná realizace nyní pokračuje. Kupující tak získává pozemek s pokročilou přípravou budoucího napojení na elektrickou energii.
Napojení na veřejný vodovod je projektově připraveno a odsouhlaseno společností SmVaK. Projekt počítá s přípojkou z veřejného vodovodního řadu a s vodoměrnou šachtou. Navazující rozvod vody k budoucímu domu si nový vlastník přizpůsobí konkrétnímu projektu stavby.
Veřejná splašková kanalizace v této části Vratimova aktuálně není k dispozici. Při výstavbě je proto potřeba počítat s individuálním řešením odpadních vod, například formou domovní čistírny odpadních vod nebo jímky.
Vratimov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, služby, sportovní možnosti i dobré dopravní spojení. Pozemek přitom leží mimo hustou městskou zástavbu a spojuje tak výhody klidnějšího bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. Vhodný je pro rodinu hledající místo pro vlastní bydlení i pro zájemce, kteří chtějí stavět v lokalitě s rostoucím rezidenčním potenciálem.
Domluvte si prohlídku a rádi vám představíme dostupné podklady i aktuální stav přípravy inženýrských sítí. S financováním Vám rádi poradíme.
| Cena: | 3 190 000 Kč |
| Plocha: | 910 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989715 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 910 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.