Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Malátova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
3 999 000 KčProdej bytu, 3+1, 72 m²
Malátova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 se třemi lodžiemi a panoramatickým výhledem – Ústí nad Labem, ul. Malátova
Díky skvělé orientaci bytu na dvě světové strany se můžete denně kochat jedinečnými přírodními a historickými dominantami regionu:
Jihozápadní strana: Výhled na kopce Českého středohoří, královnu pohoří Milešovku, hrad Doubravka, jezero Milada.
Jižní strana: Pohled na monumentální hrad Střekov, Masarykova zdymadla, líně se tekoucí řeku Labe, zámeček Větruše a celé hluboké údolí.
Byt prošel před 9 lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které je ve výborném, okamžitě obyvatelném stavu:
- Kompletní elektroinstalace v mědi.
- Vyrovnané podlahy (provedena nivelace v celém bytě).
- Nové zděné jádro s sprchovým koutem a toaletou.
- Okna s izolačními trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci.
- Venkovní stínící rolety instalované na jižní straně, které v letních měsících zajišťují příjemné vnitřní klima.
3 samostatné lodžie přístupné z pokojů – ideální pro relaxaci a posezení. K bytu náleží sklepní kóje.
Samotný panelový dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda, společné prostory pod kamerovým systémem). K dispozici je obyvatelům domu:
- Společná kolárna a kočárkárna.
- Bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu.
Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací?
Neváhejte mě kontaktovat. Rád vás bytem provedu osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 999 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444234 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 14
- Užitná plocha: 60 m²
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 9 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 81.9 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 84 m²
Jizerská, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
3 550 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Brandtova, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
3 129 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 77 m²
Pasteurova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
4 090 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 65 m²
Peškova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 820 000 Kč