Prodej bytu, 2+1, 54 m²
Jana Masaryka, Praha 2, Vinohrady
10 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 54 m²
Jana Masaryka, Praha 2, Vinohrady
Skvělá investiční příležitost: Elegantní byt 2+kk na Vinohradech (ul. Jana Masaryka)
Tento byt představuje perfektní rovnováhu mezi prémiovým městským bydlením a bezpečně uloženou investicí.
? Klíčové informace o nemovitosti:
Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna)
Podlahová plocha: 54 m²
Lokalita: Praha 2 – Vinohrady, ulice Jana Masaryka
Aktuální stav: Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý se spolehlivým nájemníkem a velmi zajímavým, stabilním výnosem (podrobnosti rádi sdělíme na vyžádání).
? Kouzlo lokality:
Ulice Jana Masaryka je známá svou neopakovatelnou atmosférou. Je lemována vzrostlými stromy, historickými domy a nabízí klid, přestože jste jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy.
Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro Náměstí Míru (linka A) nebo tramvajové zastávky.
Volný čas: V pěší dostupnosti jsou oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka) – ideální místo na procházky či kávu.
Občanská vybavenost: Vyhlášené vinohradské restaurace, kavárny, farmářské trhy a kompletní síť služeb přímo v okolí.
? Proč investovat právě sem?
Nemovitosti na Vinohradech si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují kontinuální růst. Díky tomu, že je byt již obsazen prověřeným nájemníkem, generuje zisk od prvního dne po nákupu – nemusíte ztrácet čas hledáním nového podnájemníka a zařizováním smluv.
Máte zájem o prohlídku nebo detailní ekonomickou kalkulaci výnosu?
Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Poznámka: | 3500Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/54 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-86578 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 54 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.