Prodej - dům/vila, 139 m²
Mírová, Praha-Kolovraty, Kolovraty
16 600 000 KčProdej - dům/vila, 139 m²
Mírová, Praha-Kolovraty, Kolovraty
16 600 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 5+1 s nebytovým prostorem, pozemek 693 m2, ul. Mírová, Praha 10 - Kolovraty
Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu 5+1 s nebytovým prostorem na adrese Mírová 50/95, Praha 10 – Kolovraty, na pozemku o celkové výměře 693 m².
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání. Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským sousedským životem, zároveň nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy – vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá 23 minut.
Dispozice domu zahrnuje v 1.NP vstupní chodbu se schodištěm 21,2 m², prostorný obývací pokoj 28,2 m² s krbem a udírnou, kuchyni 11,9 m², koupelnu 7,4 m², samostatné WC 2,1 m², ložnici 13,5 m² a šatnu 3,9 m². Z obytné části je přímý vstup na venkovní posezení, které je pevně zastřešené jako součást stavby, plynule propojuje interiér s dvorem a zahradou a zároveň umožňuje průjezd autem, čímž rozšiřuje nejen možnosti parkování na pozemku, ale i plnohodnotné využití nebytového prostoru, například pro podnikání.
Ve 2. NP jsou další dva pokoje 16,5 m² a 31,0 m², samostatné WC 3,4 m² a prostorný zadní pokoj v původním stavu 49,7 m², který nabízí široké možnosti využití – například jako pracovna nebo další obytný prostor.
Výhodou je samostatný nebytový prostor o velikosti 37,5 m², který je ideální pro podnikání, dílnu nebo společenskou místnost. Součástí domu je také garáž 21 m² a další parkovací možnosti na pozemku.
Původní stavba pochází přibližně z první poloviny 20. století a v letech 2000–2001 prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, modernizaci interiérů, výměnu střešní krytiny a částečné zateplení. Historické, široké zdi zachovány. Díky tomu dnes nabízí kombinaci původního charakteru a moderního standardu bydlení.
Dům působí velmi příjemným venkovským stylem, který kombinuje útulnost, prostor a praktické uspořádání. Interiér je vzdušný, s dostatkem přirozeného světla a přímým propojením na venkovní části domu.
Na pozemku o výměře 693 m² se nachází udržovaná, mírně vyvýšená zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí, a venkovní posezení a ohniště. Na zahradě je studna s užitkovou vodou.
V místě je základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště .
Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem.
Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut.
V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka a příjemným zpestřením jsou rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, chtějí využít potenciál domu i pro podnikání a zároveň chtějí Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání. Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským sousedským životem, zároveň nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy – vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá 23 minut.
Dispozice domu zahrnuje v 1.NP vstupní chodbu se schodištěm 21,2 m², prostorný obývací pokoj 28,2 m² s krbem a udírnou, kuchyni 11,9 m², koupelnu 7,4 m², samostatné WC 2,1 m², ložnici 13,5 m² a šatnu 3,9 m². Z obytné části je přímý vstup na venkovní posezení, které je pevně zastřešené jako součást stavby, plynule propojuje interiér s dvorem a zahradou a zároveň umožňuje průjezd autem, čímž rozšiřuje nejen možnosti parkování na pozemku, ale i plnohodnotné využití nebytového prostoru, například pro podnikání.
Ve 2. NP jsou další dva pokoje 16,5 m² a 31,0 m², samostatné WC 3,4 m² a prostorný zadní pokoj v původním stavu 49,7 m², který nabízí široké možnosti využití – například jako pracovna nebo další obytný prostor.
Výhodou je samostatný nebytový prostor o velikosti 37,5 m², který je ideální pro podnikání, dílnu nebo společenskou místnost. Součástí domu je také garáž 21 m² a další parkovací možnosti na pozemku.
Původní stavba pochází přibližně z první poloviny 20. století a v letech 2000–2001 prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, modernizaci interiérů, výměnu střešní krytiny a částečné zateplení. Historické, široké zdi zachovány. Díky tomu dnes nabízí kombinaci původního charakteru a moderního standardu bydlení.
Dům působí velmi příjemným venkovským stylem, který kombinuje útulnost, prostor a praktické uspořádání. Interiér je vzdušný, s dostatkem přirozeného světla a přímým propojením na venkovní části domu.
Na pozemku o výměře 693 m² se nachází udržovaná, mírně vyvýšená zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí, a venkovní posezení a ohniště. Na zahradě je studna s užitkovou vodou.
V místě je základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště .
Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem.
Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut.
V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka a příjemným zpestřením jsou rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, chtějí využít potenciál domu i pro podnikání a zároveň chtějí Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 16 600 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437440 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 201 m²
- Plocha parcely: 693 m²
- Zahrada: 492 m²
- Užitná plocha: 139 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 105 m²
Denivková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
14 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Za podjezdem, Praha-Kolovraty, Kolovraty
15 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 149 m²
Tymiánová, Praha-Kolovraty, Kolovraty
16 750 000 Kč
Prodej - dům/vila, 145 m²
Měsíčková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
16 690 000 Kč