Prodej - dům/vila, 500 m²
U Pernikářky, Praha 5, Smíchov
46 000 000 KčProdej - dům/vila, 500 m²
U Pernikářky, Praha 5, Smíchov
Investiční příležitost, prodej domu, Hřebenky , Praha 5, Smíchov
Nabízíme k prodeji ideální polovinu čtyřpodlažního domu na exkluzivní a vyhledávané časti přažského Smíchova, Hřebenky.
Klíčovým benefitem této nemovitosti je již vydané a platné stavební povolení na luxusní vilu, což novému majiteli šetří roky administrativních procesů a umožňuje začít s realizací nebo přistoupit k velkorysé rekonstrukci stávající stavby. Lokalita Hřebenky dlouhodobě patří k nejvíce cenným rezidenčním oblastem v Praze a zajišťuje dechberoucí panoramatické výhledy na město a naprosté soukromí v sousedství prvorepublikových vil a diplomatických rezidencí. Nemovitost obklopená zelení zahrad Klamovka, Kinských a Petřína se nachází jen pár minut od pulzujícího centra Anděl. Podrobné informace jsou k dispozici na vyžádání v realitní kanceláři. Foto v inzerci je pouze ilustrativní.
| Cena: | 46 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N02211 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 600 m²
- Užitná plocha: 500 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.