Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Milady Horákové, Třebeš, Hradec Králové
5 290 000 KčProdej bytu, 2+1, 52 m²
Milady Horákové, Třebeš, Hradec Králové
5 290 000 Kč
C
Úsporná
Světlý byt 2+1 v Třebeši – zeleň i vše potřebné pár kroků od domu
Mít kolem sebe dostatek zeleně a přitom školu, obchod, služby i MHD jen pár minut chůze od domova.
Právě takové bydlení nabízí světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Milady Horákové v oblíbené hradecké části Třebeš.
Byt se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního bezbariérového domu s výtahem. Jeho plocha činí 50,91 m² a doplňuje ji sklepní kóje o velikosti 1,40 m².
Dispozice je praktická a dobře využitelná.
Najdete zde samostatnou kuchyň o ploše 8,61 m², dva plnohodnotné pokoje o velikosti 16,04 a 14,04 m²,
předsíň s vestavěnými úložnými prostory, koupelnu a samostatné WC.
Byt tak poskytne příjemné zázemí páru, menší rodině i budoucím nájemníkům.
Byt je udržovaný a obyvatelný, většina interiéru je však v původním stavu. Kuchyňská linka byla vyměněna přibližně před deseti lety a okna jsou plastová.
Nový majitel nemusí platit za rekonstrukci provedenou v cizím stylu a může si byt postupně nebo najednou upravit přesně podle svých představ.
Velkou předností je stav domu. Kompletní revitalizace včetně zateplení byla dokončena na podzim roku 2024 a úvěr na ni je již splacený.
Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C.
Aktuální měsíční předpis plateb činí 3 705 Kč, z toho 1 068 Kč tvoří dlouhodobá záloha na správu a opravy domu.
Elektřina a plyn se hradí samostatně podle skutečné spotřeby.
Podle pravidel SVJ je možné za symbolický měsíční poplatek využívat také společnou lodžii v mezipatře.
Parkování je veřejné před domem a v jeho okolí.
Třebeš je příjemným místem pro každodenní život. Tesco je vzdálené přibližně 160 metrů, základní a mateřská škola zhruba 200 metrů.
Ze zastávky Pod Strání jezdí autobusové linky 4, 23, 24 a 27.
Všechno běžné tak můžete vyřídit pěšky a zároveň máte na dosah zeleň, hřiště i sportoviště pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice.
Termín předání je dohodou.
Na prohlídce Vám doložíme náklady, PENB i podklady SVJ a vysvětlíme celý postup koupě včetně možností financování.
Pokud hledáte příjemné bydlení v zeleni nebo vhodnou investiční příležitost, ozvěte se nám.
Budeme se na Vás těšit v Třebeši.
Petra Hrdličková a Naďa Laštůvková
RE/MAX Scopus
organizace prohlídek:
Naďa Laštůvková - tel. 602 938 111
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Právě takové bydlení nabízí světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Milady Horákové v oblíbené hradecké části Třebeš.
Byt se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního bezbariérového domu s výtahem. Jeho plocha činí 50,91 m² a doplňuje ji sklepní kóje o velikosti 1,40 m².
Dispozice je praktická a dobře využitelná.
Najdete zde samostatnou kuchyň o ploše 8,61 m², dva plnohodnotné pokoje o velikosti 16,04 a 14,04 m²,
předsíň s vestavěnými úložnými prostory, koupelnu a samostatné WC.
Byt tak poskytne příjemné zázemí páru, menší rodině i budoucím nájemníkům.
Byt je udržovaný a obyvatelný, většina interiéru je však v původním stavu. Kuchyňská linka byla vyměněna přibližně před deseti lety a okna jsou plastová.
Nový majitel nemusí platit za rekonstrukci provedenou v cizím stylu a může si byt postupně nebo najednou upravit přesně podle svých představ.
Velkou předností je stav domu. Kompletní revitalizace včetně zateplení byla dokončena na podzim roku 2024 a úvěr na ni je již splacený.
Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C.
Aktuální měsíční předpis plateb činí 3 705 Kč, z toho 1 068 Kč tvoří dlouhodobá záloha na správu a opravy domu.
Elektřina a plyn se hradí samostatně podle skutečné spotřeby.
Podle pravidel SVJ je možné za symbolický měsíční poplatek využívat také společnou lodžii v mezipatře.
Parkování je veřejné před domem a v jeho okolí.
Třebeš je příjemným místem pro každodenní život. Tesco je vzdálené přibližně 160 metrů, základní a mateřská škola zhruba 200 metrů.
Ze zastávky Pod Strání jezdí autobusové linky 4, 23, 24 a 27.
Všechno běžné tak můžete vyřídit pěšky a zároveň máte na dosah zeleň, hřiště i sportoviště pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice.
Termín předání je dohodou.
Na prohlídce Vám doložíme náklady, PENB i podklady SVJ a vysvětlíme celý postup koupě včetně možností financování.
Pokud hledáte příjemné bydlení v zeleni nebo vhodnou investiční příležitost, ozvěte se nám.
Budeme se na Vás těšit v Třebeši.
Petra Hrdličková a Naďa Laštůvková
RE/MAX Scopus
organizace prohlídek:
Naďa Laštůvková - tel. 602 938 111
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444839 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 50 m²
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Hradec Králové
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
