Prodej bytu, 2+1, 65 m²
K Sokolovně, Hradec Králové
5 699 000 KčProdej bytu, 2+1, 65 m²
K Sokolovně, Hradec Králové
INVESTIČNÍ BYT 2+1, 59 m² – STABILNÍ DLOUHODOBÝ NÁJEMCE NA 10 A VÍCE LET
Nabízím k prodeji světlý a kompletně vybavený byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m², lodžií a sklepem. Byt je po rekonstrukci, nachází se v revitalizovaném bytovém domě a jeho součástí prodeje je také vytvoření nájemního vztahu se současnou majitelkou, kde bude zajištěn nájem na 10 a více let.
Kupní cena: 5 699 000 Kč
Nájemné: 14 000–16 000 Kč / měsíc (dle dohody)
+ poplatky a zálohy: 5 850 Kč / měsíc (energie a fond SVJ)
Roční příjem z nájemného: 168 000–192 000 Kč
Nájemné je možné dlouhodobě indexovat dle dohody a platné nájemní smlouvy.
Kupující tak získává nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a nemusí po koupi řešit hledání nového nájemce, marketing, prohlídky ani období bez obsazenosti. Navíc o byt bude krásně postaráno a nehrozí poničení nebo znehodnocení bytu problémovým nájemníkem.
Přednosti bytu:
světlý byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m²
lodžie 3,38 m²
sklep 2,42 m²
byt rekonstruovaný před 5 lety
nová kuchyňská linka
moderní vinylová podlaha
kompletně vybavený a zařízený
revitalizovaný bytový dům
nový výtah
fungující SVJ bez dluhů
bezproblémové parkování v okolí bytového domu
Tato nabídka je vhodná především pro investora, který hledá dlouhodobé držení kvalitní nemovitosti se stabilním nájemním vztahem a příjmem od prvního dne. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám byt osobně představím.
| Cena: | 5 699 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/65 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0122 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 59 m²
- Celková podlahová plocha: 65 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Hradec Králové
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 52 m²
třída SNP, Slezské Předměstí, Hradec Králové
5 699 990 Kč
Prodej bytu, 2+1, 61 m²
Petra Jilemnického, Plotiště nad Labem, Hradec Králové
5 709 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
Puškinova, Pražské Předměstí, Hradec Králové
5 995 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 55 m²
Antonína Dvořáka, Pražské Předměstí, Hradec Králové
6 190 000 Kč