Prodej bytu, 3+kk, 79 m²
Tichá, Chýně, Praha-západ
7 690 000 KčProdej bytu, 3+kk, 79 m²
Tichá, Chýně, Praha-západ
Prodej velmi prostorného bytu 3+kk
Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt dispozici 3+kk o podlahové ploše 79 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního dřevěného
bytového domu.
K bytu náleží balkon, sklepní jednotka a vlastní venkovní parkovací stání.
Dispozice a stav bytu:
Původní dispozice 3+1 byla při zdařilé rekonstrukci přetvořena na moderní 3+kk. Byt je ve velmi dobrém stavu a dlouhodobě
pečlivě udržovaný.
Díky poloze uprostřed domu je jednotka energeticky výhodná a nabízí klidné bydlení v žádané lokalitě Chýně u
Prahy.
V posledních letech proběhlo několik zásadních vylepšení:
• nové vestavěné skříně na míru (Amonit, 2023)
• nové vestavěná spotřebiče - myčka a trouba (2023)
• instalace tří tepelných čerpadel vzduch/vzduch (s klimatizací v bytové jednotce) – díky nim klesla spotřeba elektřiny o 60 % oproti původním
elektropanelům (2024).
Technické a provozní informace:
• 4 vyhrazená parkovací místa před domem pro majitele + 4 místa veřejná
• Poplatky: energie cca 2 500 Kč / měs./2 osoby, fond oprav 4 978 Kč / 2 osoby
• SVJ aktivně řeší možnost zateplení domu
• V příštím roce je plánována výměna centrálního vodovodního potrubí
Lokalita:
• Nově dokončená ZŠ Vida je vzdálena pouhých 7 minut chůze
• Dojezd na Prahu–Zličín trvá cca 10 minut autem
• V nejbližších letech se plánuje rekonstrukce ulice Tichá, již schválená obyvateli domu
Termín předání:
Předání bytu je naplánováno nejpozději červenec 2026, v ideálním případě však již v období březen–duben.
Kupní cena bytu: 7 690 000,- vč. provize
Budeme se na Vás těšit na prohlídce!
| Cena: | 7 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-80192 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.