RK NEVOLAT, NEKONTAKTOVAT!
Zájemci mohou volat mezi 7:00 - 20:00h.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový byt v osobním vlastnictví 3+kk v Libčicích nad Vltavou, který se nachází v přízemí rodinného domu v části LETKY a prošel v roce 2025 kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Tento útulný a slunný byt nabízí obytnou plochu o rozloze 68,38 m2, která poskytuje komfortní zázemí pro rodinu nebo zájemce, toužící po dostatku prostoru a soukromý. K bytu náleží technická místnost s umístěnou nádrží na vodu a technickým zázemím řídící jednotky k tepelnému čerpadlu. V roce 2024 proběhla i rekonstrukce zateplení / revitalizace fasády domu. Vlastník bytové jednotky je i spoluvlastník domu, ve kterém se bytová jednotka nachází.

Informace k rekonstrukci:
nove betonové podlahy včetně položení tepelné izolace;
nové podlahové vytápění celého prostoru bytu, nastavení teploty prostřednictvím prostorového termostatu;
nová elektroinstalace, včetně vnitřní pojistkové a rozvodné skříňky;
nové dotykové vypínače a zásuvky;
rekonstrukce sádrokartonového stropu;
kompletní nové jádrové omítky i štuky;
nová keramická dlažba v koupelně, pokojích i vstupní chodbě před bytem;
příprava na připojení kuchyňských spotřebičů;
nově obložená koupelna s vanou a nástěnným záchodem se skrytou splachovací nádržkou Geberit;
nové vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda;
nové obložkové zárubně a všechny vnitřní dveře;
vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní;

Byt nabízí pohodu v podobě jednopodlažního bytového řešení. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u domu, což zajišťuje bezpečí pro vaše vozidlo a větší komfort při příjezdech domů. Součástí prodeje k bytové jednotce, je i kůlna u domu.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení a oceňují bydlení v rodinném domě s blízkou dostupností do Prahy. Byt je prázdný a připravený k nastěhování.

V okolí Libčic nad Vltavou najdete potřebnou infrastrukturu, která zajišťuje dobré spojení s okolními městy a skvělou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ). Cesta do školy trvá 13 minut pěšky, na vlak Libčice nad Vltavou - Letky 11 minut, a na vlakové nádraží v Libčicích nad Vltavou 15 minut. Cesta na letiště autem 15 minut. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.