Prodej bytu, 1+kk, 31 m²
Stradovská, Chlumec, Ústí nad Labem
RezervovánoProdej bytu, 1+kk, 31 m²
Stradovská, Chlumec, Ústí nad Labem
Prodej bytu 1+kk, 31 m2 v klidné části Chlumce
Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23,09 m², předsíň o velikosti 4,74 m² a koupelna se sprchovým koutem a toaletou o ploše 3,34 m². Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a troubou; myčka zde není a plyn není do bytu zaveden. Zděné bytové jádro představuje praktický základ pro případnou modernizaci nebo kompletní rekonstrukci. V pokoji a předsíni jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně dlažba.
Byt je v dobrém a funkčním stavu, takže jej lze začít užívat okamžitě. Současné provedení je spíše starší, ale vhodně zvolená výmalba, drobné úpravy a modernější materiály mu mohou dát svěží vzhled bez nutnosti rozsáhlých stavebních zásahů. Právě tato kombinace okamžité obyvatelnosti a prostoru pro jednoduché zhodnocení může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem.
Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Pravidelné měsíční platby činí celkem 3 836 Kč. V částce je zahrnut fond oprav 1 246 Kč, záloha na vytápění 1 145 Kč, teplou vodu 590 Kč, vodné a stočné 630 Kč, osvětlení společných prostor 100 Kč a úklid 125 Kč. Celý dům jen vytápěný lokálně vlastním kotlem značky Buderus- ( vlastní kotelna)
Parkovat lze před domem a přímo v jeho blízkosti se nachází autobusová zastávka Zalužanská. Chlumec nabízí potřebnou občanskou vybavenost v pohodlném dosahu, zatímco poloha domu u okraje zástavby přináší snadný přístup do přírody. V okolí navazují pole a stezky vhodné k procházkám i cyklistice, nedaleko je bikepark s přístřeškem a okolím protéká Šotolský potok.
Nemovitost může být dobrou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo investora, který hledá kompaktní byt s rozumnými provozními náklady a možností rychlého pronájmu po lehké úpravě. Pokud hledáte funkční 1+kk v klidném prostředí s přírodou za domem a dobrou dostupností každodenních služeb, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
V případě více zájemců o koupi, bude spuštěna aukce REMAX - prodej nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Rezervováno |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/31 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446295 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 31 m²
- Celková podlahová plocha: 31 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
Obvodová, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
1 990 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 43 m²
Fügnerova, Trmice, Ústí nad Labem
1 799 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 47 m²
Kosmova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
3 350 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 43 m²
Palachova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
2 490 000 Kč