Prodej - jiné, 270 m²
Chvalšinská, Latrán, Český Krumlov
15 490 000 KčProdej - jiné, 270 m²
Chvalšinská, Latrán, Český Krumlov
Komerční nemovitost s bytovou jednotko a pozemkem
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve vyhledávané lokalitě Dobrkovice v Českém Krumlově, přímo u hlavní silnice na trase Český Krumlov–Lipno. Součástí nabídky je vlastní pozemek, bytová jednotka, skladovací a komerční prostory i parkovací místa.
Dvoupodlažní cihlová stavba se skládá ze tří funkčních částí.
První část je v současnosti využívána jako prodejna se zázemím o výměře 135 m². Hlavním vstupem se vstupuje do centrální chodby, ze které je přístup do prodejny, skladu, kotelny, koupelny v přízemí a ke schodišti vedoucímu do prvního patra.
V patře se nachází prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 130 m². Z chodby je přístupná samostatná koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále kuchyně, na kterou navazuje pokoj a velkorysý otevřený obývací prostor. Z obývací části vedou další samostatné dveře zpět na chodbu.
Další část stavby tvoří rozlehlý skladovací prostor se samostatným vstupem a stodola, do které je možné vjíždět vraty z obou stran domu. Pro tuto část je vypracována studie počítající s vybudováním několika bytových jednotek a kancelářských prostor.
Budova má novou střešní krytinu a nové podkrovní prostory, které nabízejí další potenciál pro budoucí využití podle potřeb nového majitele.
Celková zastavěná plocha domu činí 329 m². K dispozici je také dřevník o výměře 83 m². K nemovitosti vede vlastní příjezdová cesta a plocha okolního pozemku činí 1 665 m². Na pozemku se nacházejí parkovací místa a reklamní plochy dobře viditelné z přilehlé komunikace.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou odváděny do lokální čistírny. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel napojené na ústřední topení. Dům má přiděleno číslo popisné.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako sídlo firmy s vlastním bytem, skladovacími, výrobními či obchodními prostory. Další možností je rozšíření stávajících dispozic o několik bytových jednotek, kanceláří nebo jiných komerčních prostor. Centrum Českého Krumlova je dostupné i pěšky.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.
| Cena: | 15 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 30.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10125 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 270 m²
- Plocha parcely: 329 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace, ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 37005 |
