Reality

Rezidence Třebovická

Dům v klidné části Třebovic s hotovou projektovou dokumentací na přestavbu na tři bytové jednotky 2+kk a kanceláře. Ideální příležitost pro investora hledajícího projekt připravený k realizaci bez zdlouhavého čekání na projekční a povolovací fázi.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Třebovická 5036, Ostrava-Třebovice, určený k přestavbě na tři samostatné bytové jednotky 2+kk a kancelářské prostory s vlastním vstupem. K nemovitosti je zpracována kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP), zahrnující dispoziční řešení všech podlaží, pohledy, skladby konstrukcí i technické zprávy. Stavební řízení již probíhá a jeho ukončení lze očekávat v horizontu přibližně tří měsíců. Dům se rozkládá na čtyřech úrovních – suterén, přízemí, patro a podkroví – s celkovou užitnou plochou dle projektu cca 362 m². Dispozice umožňuje vznik tří samostatných bytových jednotek 2+kk a oddělených kancelářských prostor, což z objektu dělá atraktivní kombinaci rezidenčního a komerčního využití. Nemovitost se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a s možností parkování přímo na pozemku. Díky hotové projektové přípravě a probíhajícímu stavebnímu řízení odpadá kupujícímu časově i administrativně nejnáročnější fáze celého procesu – nemovitost je tak připravena k okamžité realizaci ihned po vydání povolení. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům.

Lokalita

Třebovice jsou klidnou, převážně rezidenční čtvrtí na západním okraji Ostravy, oblíbenou díky kombinaci poklidného bydlení a dobré dostupnosti do centra i dalších částí města. V okolí je zajištěna běžná občanská vybavenost (obchody, školy, zdravotnická zařízení), lokalita je dobře napojena na silniční síť i městskou hromadnou dopravu. Ulice je klidná, bez tranzitní dopravy, v blízkosti se nachází i cyklotrasa, což oceňují jak rodiny s dětmi, tak zájemci hledající klidné bydlení s rychlým dosahem do města.