Prodej - dům/vila, 250 m²
Zvoleněves, Kladno
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Zvoleněves, Kladno
9 990 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej Vícegeneracní dům, 250㎡
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Zvoleněvsi, okres Kladno, situovaný na pozemcích o celkové výměře 611 m². Nemovitost nabízí přibližně 180 m² obytné plochy a více než 250 m² užitné plochy včetně rozsáhlého zázemí. Dům má dvě obytná podlaží, uzavřený dvůr, samostatnou garáž, hospodářské prostory, velkou půdu a dvě zahrady. Velkou předností je jeho variabilita – již dnes je dispozičně řešen pro pohodlné dvougenerační bydlení a umožňuje společné soužití početnější rodiny při zachování soukromí.
Dvě obytná podlaží mohou sloužit dvěma generacím jedné rodiny, případně nabídnout kombinaci vlastního bydlení s pracovním zázemím podle potřeb nového majitele.
Dům je v dobrém a udržovaném technickém stavu a je možné jej ihned užívat. V posledních letech zde proběhla řada významných investic. V roce 2022 byla provedena nová elektroinstalace v celém domě a nové rozvody vytápění včetně radiátorů. V horním podlaží byly zároveň realizovány nové rozvody vody a odpadů, položeny nové podlahy a vznikla nová kuchyňská linka. Koupelna v horním patře byla rekonstruována v roce 2015 a kotel byl instalován v roce 2020. Dům prošel také novými omítkami a výmalbou.
Horní podlaží působí svěže a příjemně a nabízí bydlení, do kterého se lze prakticky ihned nastěhovat. Spodní část domu je zařízena v tradičnějším stylu, je však udržovaná a plně funkční. Případnou další modernizaci tak může nový majitel řešit postupně podle vlastních představ.
Uzavřený dvůr vytváří příjemné soukromé zázemí a nabízí prostor pro venkovní posezení, pergolu, gril nebo letní kuchyni. K dispozici je také samostatná garáž o ploše přibližně 26 m², velká udržovaná půda a několik vedlejších a hospodářských prostor pro kola, zahradní techniku, nářadí či sezónní věci.
Skutečnou raritou domu je původní kamenný sklep vytesaný přímo do skály. Tento autentický prostor má jedinečnou atmosféru a přímo vybízí k využití například jako vinný sklep či archiv vín. Jde o detail, který nemovitosti dodává osobitý charakter.
K nemovitosti náleží také dvě samostatné zahrady. Zahrada o výměře 229 m² se nachází naproti domu přes místní komunikaci a nyní slouží především k pěstování ovoce a zeleniny. Další zahrada se nachází nad domem a budoucí majitel si ji může upravit podle vlastních představ.
Zvoleněves nabízí příjemnou alternativu k bydlení v Praze a jejím bezprostředním okolí. Spojuje klidnější prostředí menší obce s možností pravidelného dojíždění do hlavního města. Nemovitost je tak zajímavá zejména pro rodinu, která hledá výrazně více prostoru a vlastní zázemí, ale zároveň si potřebuje zachovat dostupnost Prahy.
Velkou hodnotou této nabídky je kombinace dvougeneračního řešení, velkorysého prostoru, uzavřeného dvora, garáže, hospodářského zázemí, půdy, dvou zahrad a neobvyklého kamenného sklepa.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119684.
Dvě obytná podlaží mohou sloužit dvěma generacím jedné rodiny, případně nabídnout kombinaci vlastního bydlení s pracovním zázemím podle potřeb nového majitele.
Dům je v dobrém a udržovaném technickém stavu a je možné jej ihned užívat. V posledních letech zde proběhla řada významných investic. V roce 2022 byla provedena nová elektroinstalace v celém domě a nové rozvody vytápění včetně radiátorů. V horním podlaží byly zároveň realizovány nové rozvody vody a odpadů, položeny nové podlahy a vznikla nová kuchyňská linka. Koupelna v horním patře byla rekonstruována v roce 2015 a kotel byl instalován v roce 2020. Dům prošel také novými omítkami a výmalbou.
Horní podlaží působí svěže a příjemně a nabízí bydlení, do kterého se lze prakticky ihned nastěhovat. Spodní část domu je zařízena v tradičnějším stylu, je však udržovaná a plně funkční. Případnou další modernizaci tak může nový majitel řešit postupně podle vlastních představ.
Uzavřený dvůr vytváří příjemné soukromé zázemí a nabízí prostor pro venkovní posezení, pergolu, gril nebo letní kuchyni. K dispozici je také samostatná garáž o ploše přibližně 26 m², velká udržovaná půda a několik vedlejších a hospodářských prostor pro kola, zahradní techniku, nářadí či sezónní věci.
Skutečnou raritou domu je původní kamenný sklep vytesaný přímo do skály. Tento autentický prostor má jedinečnou atmosféru a přímo vybízí k využití například jako vinný sklep či archiv vín. Jde o detail, který nemovitosti dodává osobitý charakter.
K nemovitosti náleží také dvě samostatné zahrady. Zahrada o výměře 229 m² se nachází naproti domu přes místní komunikaci a nyní slouží především k pěstování ovoce a zeleniny. Další zahrada se nachází nad domem a budoucí majitel si ji může upravit podle vlastních představ.
Zvoleněves nabízí příjemnou alternativu k bydlení v Praze a jejím bezprostředním okolí. Spojuje klidnější prostředí menší obce s možností pravidelného dojíždění do hlavního města. Nemovitost je tak zajímavá zejména pro rodinu, která hledá výrazně více prostoru a vlastní zázemí, ale zároveň si potřebuje zachovat dostupnost Prahy.
Velkou hodnotou této nabídky je kombinace dvougeneračního řešení, velkorysého prostoru, uzavřeného dvora, garáže, hospodářského zázemí, půdy, dvou zahrad a neobvyklého kamenného sklepa.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119684.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119684 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 250 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
