Prodej - dům/vila, 570 m²
Na Slovanech, Zruč, Plzeň-sever
16 990 000 KčProdej - dům/vila, 570 m²
Na Slovanech, Zruč, Plzeň-sever
Prodej prostorného rodinného domu s wellness zázemím v obci Zruč–Senec, ul. Na Slovanech
Dům je rozdělen do tří funkčně promyšlených podlaží, která nabízejí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i volnočasové aktivity.
Wellness a technické zázemí v suterénu je navrženo jako plnohodnotná relaxační a servisní část domu. Nachází se zde garáž pro dvě osobní vozidla, skladovací prostory, sklepy a komory, kuchyňka s prádelnou a samostatné fitness zázemí. Privátní wellness zóna zahrnuje bazén s protiproudem o ploše 43 m², saunu, sprchu a odpočívárnu pro relaxaci.
První nadzemní podlaží, kde je srdcem domu velkorysý obývací pokoj s dominantním krbem a velkoformátovým oknem s krásným výhledem. Navazuje jídelní prostor, moderní kuchyňská linka vyrobena na míru, vybavená kvalitními spotřebiči Whirlpool. Dále samostatná spíž (potravinová místnost), ložnice, pracovna, koupelna a vstupní hala s dostatkem úložných prostor. Velkým benefitem je také prostorná terasa orientovaná na jihozápad, která je vybavena venkovním krbem a nabízí ideální místo pro posezení s rodinou i přáteli.
Druhé nadzemní podlaží je vyhrazeno ke spánku a odpočinku. Nachází se zde tři samostatné ložnice, šatna, koupelna a vstup na balkon. Tato část domu zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Dům je nadstandardně vybaven moderními technologiemi, které zvyšují komfort bydlení i energetickou efektivitu. Je zde nový kamerový systém, klimatizace – 6 vnitřních jednotek, fotovoltaická elektrárna, částečné podlahové topení. Vytápění je zajištěno novým kondenzačním plynovým kotlem a nabízí se možnost doplňkového vytápění klimatizačními jednotkami.
Nemovitost prošla v uplynulých 6 letech rozsáhlými a pečlivě provedenými investicemi, které výrazně zvyšují její hodnotu i komfort. V roce 2023 byla vyměněna všechna střešní okna za plastová zn. Velux, všechna tři okna v pracovně mají venkovní žaluzie, ostatní mají vnitřní žaluzie. V prosinci 2024 byl zapojen nový kondenzační plynový kotel + vyvložkování komínu. Byl instalován nový hromosvod, nové bezpečnostní dveře ADLO třídy 3. Došlo také ke kompletní rekonstrukci kuchyně. Bazén má vyměněnou folii, nové čerpadlo a došlo k renovaci filtrace. Před pár lety nový MaR systém pro řízení technologií domu. K nemovitosti je k dispozici dokumentace včetně fotodokumentace z výstavby.
Tato nemovitost představuje nadstandardní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí a relaxaci. Spojuje komfort moderního domu, kvalitní technické zázemí a wellness přímo v domě – ideální volba pro náročnější klienty, kteří hledají plnohodnotné rodinné bydlení bez kompromisů.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 16 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442137 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 317 m²
- Plocha parcely: 1464 m²
- Užitná plocha: 570 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.