Prodej - dům/vila, 144 m²
Klečůvka, Zlín
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 144 m²
Klečůvka, Zlín
Prodej 4podlažního domu s velkým pozemkem – strategická poloha, 10 min od Zlína
HLAVNÍ POTENCIÁL OBJEKTU:
Sídlo a zázemí firmy: Ideální viditelné místo pro prezentaci vaší společnosti s kancelářemi a sklady.
Ubytovna: Objekt v poslední době úspěšně sloužil jako ubytovna, na což lze okamžitě navázat.
Zázemí pro stavební techniku: Velký pozemek je perfektní jako základna, parkování a sklad materiálu pro subdodavatele pracující na stavbě blízké dálnice.
Penzion s restaurací atd.
DISPOZICE DOMU (4 podlaží):
Dům je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje kompletní přizpůsobení vnitřních prostor konkrétnímu podnikatelskému záměru.
1. PP (Suterén): Dům je kompletně podsklepený, nabízí rozsáhlé skladovací prostory, technické zázemí a prostornou garáž.
1. NP (Přízemí): Disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou a samostatným WC.
2. NP (1. patro): Identická dispozice jako přízemí – dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC (ideální jako dvě nezávislé jednotky).
3. NP (Půda): Kompletně vyklizený, čistý půdní prostor s možností další realizace prostorné vestavby (kanceláře, další pokoje), čímž lze výrazně navýšit užitnou plochu.
POZEMEK A EXTERIÉR:
K domu náleží velký pozemek ( 2 222m2) , který nabízí dostatek manipulačního prostoru pro osobní i nákladní automobily či stavební techniku. Celý prostor okolo domu bude novému majiteli předán zcela vyklizený a připravený k okamžitému užívání.
Celý prostor má kamerový systém.
KLÍČOVÉ PARAMETRY:
Stav: Před rekonstrukcí (přizpůsobíte si projekt na míru).
Právní stav: V LV vedeno jako rodinný dům (bezproblémové financování).
Poloha: Samostatně stojící objekt, polosamota u tříproudové silnice.
Dostupnost: Výborný dojezd do Zlína (cca 10 minut).
Cena: 6 990 000 Kč
Díky kombinaci velké podlahové plochy, rozsáhlého pozemku a naprosto unikátního dopravního napojení u plánované dálnice se jedná o nemovitost s velmi rychlou návratností investice.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-990648 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 709 m²
- Plocha parcely: 2222 m²
- Zahrada: 1513 m²
- Užitná plocha: 144 m²
- Sklep: 60 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.