Prodej - nájemní dům, 654 m²
Horecká, Železný Brod, Jablonec nad Nisou
11 950 000 KčProdej - nájemní dům, 654 m²
Horecká, Železný Brod, Jablonec nad Nisou
Prodej domu 654 m2 v Železném Brodě
Nabízím k prodeji zděný, podsklepený objekt s celkovou užitnou plochou 654 m², který představuje zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost s potenciálem vybudování více bytových jednotek.
Dispozice objektu:
1. NP – rozsáhlé nebytové prostory vhodné například pro podnikání, skladování, výrobu, obchod, provozovnu nebo garáže.
2. NP – možnost vybudování až 3 bytových jednotek.
3. NP – podkroví – možnost vybudování dalších až 3 bytových jednotek.
Celkem tedy objekt nabízí potenciál až 6 bytů, přičemž přízemí může nadále sloužit k podnikatelskému nebo komerčnímu využití. Nemovitost tak umožňuje zajímavou kombinaci nájemního bydlení a podnikání v jednom objektu.
Dům je v dobrém technickém stavu, je pravidelně udržovaný a v roce 2026 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují plynové kotle. Střecha je kryta taškami Bramac.
Užitná plocha objektu činí 654 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci zamýšleného projektu.
Nemovitost je vhodná především pro investora, developera nebo zájemce, který hledá prostor pro vybudování vlastního bytového projektu. Potenciál několika samostatných bytů může představovat zajímavou možnost dlouhodobého pronájmu nebo následného prodeje jednotlivých jednotek.
V obci se nachází kompletní občanská vybavenost a město má velmi dobrou dopravní obslužnost.
Pro koupi nemovitosti zajistím kompletní realitní, právní a finanční servis, včetně možnosti zajištění výhodného financování úvěrem.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem vytvořit více bytových jednotek a současně zachovat prostor pro podnikání, může být tento objekt právě pro Vás.
Těším se na osobní setkání s Vámi.
Mgr. Radim Brožek
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438746 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 287 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Litoměřická 25, Česká Lípa, 47001 |
