Prodej - dům/vila, 222 m²
Komenského, Zdice, Beroun
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 222 m²
Komenského, Zdice, Beroun
Dům se strání: rodinný dům k rekonstrukci s pozemky 2 234 m², Zdice
Ve Zdicích, v ulici Komenského, nabízíme rodinný dům č.p. 309 určený ke kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje jsou navazující pozemky o celkové výměře 2 234 m², z toho výraznou část tvoří zahrada ve stráni za domem.
Z ulice působí nemovitost nenápadně. Její hlavní hodnota se ukáže až po vstupu do dvora: za domem se otevírá terasovitá stráň, která dává celé nabídce jiný rozměr. Nejde o hotový produkt. Jde o nemovitost pro kupujícího, který hledá dům k rekonstrukci, větší pozemek a možnost vytvořit si vlastní řešení.
Dům má užitnou plochu přibližně 222 m² a stojí na parcele č. 1264. Navazující parcely č. 1265 a 1266 jsou dle vyjádření MÚ Beroun vedeny v ploše SM smíšená obytná městská. To podporuje širší úvahu o budoucím využití, vždy ale v návaznosti na územní plán, technické možnosti a navazující povolovací procesy.
Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu nebo stavebníka, který chce rekonstruovat podle sebe, případně pro investora, který umí pracovat s územním potenciálem a reálným technickým stavem domu.
Zdice nabízí dobrou dostupnost do Berouna i Prahy, vlakové spojení na hlavním koridoru, nájezd na D5 a běžnou občanskou vybavenost města.
K nemovitosti máme připravené základní podklady: list vlastnictví, vyjádření k územnímu plánu a informace k právnímu stavu. Na listu vlastnictví je evidováno zástavní právo ve prospěch financující banky; při prodeji bude standardně vypořádáno z kupní ceny prostřednictvím úschovy.
Cena je aktuálně sdělována na vyžádání vážným zájemcům.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena bude komunikována vážným zájemcům v návaznosti na konkrétní záměr, způsob financování a další postup. K nemovitosti máme připravené podklady k právnímu stavu, územnímu plánu a možnostem využití. |
| Datum k nastěhování: | 14.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988395 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 2234 m²
- Zahrada: 2046 m²
- Užitná plocha: 222 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Palackého 70/1, Plzeň, 30100 |
