Prodej - dům/vila, 380 m²
Santiniho, Žďár nad Sázavou 2, Žďár nad Sázavou
10 155 740 KčProdej - dům/vila, 380 m²
Santiniho, Žďár nad Sázavou 2, Žďár nad Sázavou
Prodej domu s komerčním prostorem 380 m², Žďár nad Sázavou
Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost na Santiniho ulici, na okraji města Žďár nad Sázavou. Bývalá kovárna dnes nabízí zajímavé spojení nově dokončeného bydlení, velkorysého komerčního zázemí a dalšího potenciálu do budoucna.
Díky své poloze uprostřed České republiky a dobré dopravní dostupnosti může být nemovitost zajímavou volbou zejména pro ty, kteří chtějí propojit vlastní bydlení s podnikáním na jednom místě.
Nově dokončené bydlení 3+kk.
Obytná část domu prošla rekonstrukcí a nabízí nově dokončenou bytovou jednotku o dispozici 3+kk. Nového majitele čeká už pouze dokoupení a instalace kuchyňské linky. Obývací pokoj, ložnice i dětský pokoj si tak může zařídit podle vlastních představ.
Součástí bytu je také nová koupelna vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem.
Bývalá kovárna a prostor pro podnikání
Velkou předností nemovitosti je její komerční část. Prostorná dvojgaráž s vysokým stropem je dveřmi propojena s prostorem bývalé kovárny.
Využití může být opravdu široké – od dílny, autoservisu a zázemí pro řemeslnou činnost až po skladování nebo jiné podnikatelské využití.
Pro provoz je připravena třífázová elektřina s 400V čtyřkolíkovými i pětikolíkovými zásuvkami.
Na prostor bývalé kovárny navazují další dvě místnosti a sociální zázemí. Zachován zde zůstal také původní výklenek na pečení chleba, který připomíná historii domu a dodává celému místu osobitý charakter.
Prostorná půda s dalším potenciálem
Další možnosti nabízí rozsáhlá půda. Do budoucna zde lze uvažovat o rozšíření stávajícího bydlení nebo vybudování dalších bytových jednotek. Prostorově se nabízí například možnost vytvoření až dvou samostatných bytů, samozřejmě za předpokladu splnění příslušných stavebních a legislativních podmínek.
Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení a podnikání, ale také z investičního pohledu.
Zahrada a vlastní studna
K domu náleží také příjemná zahrada se studnou. Nabízí prostor pro posezení, odpočinek, zahradničení nebo vytvoření vlastního zázemí podle představ nového majitele.
Zmiňuji také to, že nemovitost stojí u hlavní silnice. Směrem k silnici je situována především komerční část domu, zatímco samotné bydlení se nachází až za ní, tím je částečně odstíněno od provozu.
Pokud hledáte ve Žďáru nad Sázavou nemovitost, která není jen obyčejným rodinným domem, ale nabízí vlastní bydlení, velké zázemí pro podnikání a další možnosti rozvoje, tahle bývalá kovárna rozhodně stojí za osobní prohlídku.
Rád vám ji osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 155 740 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443858 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 405 m²
- Plocha parcely: 461 m²
- Zahrada: 750 m²
- Užitná plocha: 380 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 151 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lidická 700/19, Brno, 60200 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 117 m²
Starý dvůr, Bystřice nad Pernštejnem, Žďár nad Sázavou
7 470 000 Kč
Prodej - dům/vila, 92 m²
Olešná, Žďár nad Sázavou
9 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 150 m²
Česká Cikánka, Svratka, Žďár nad Sázavou
8 699 000 Kč
Prodej - dům/vila, 770 m²
Kundratice, Žďár nad Sázavou
9 990 000 Kč