Prodej - dům/vila, 50 m²
Hutní osada, Zastávka, Brno-venkov
3 796 450 KčProdej - dům/vila, 50 m²
Hutní osada, Zastávka, Brno-venkov
Prodej, domy/rodinný, 50 m2, Hutní osada 547, 66484 Zastávka, Brno-venkov [ID 83285]
Hledáte samostatné bydlení s vlastní zahradou a rychlou dostupností do Brna (cca 25 min vlakem/autem)? Tento cihlový dům o zastavěné ploše 60 m² prošel v roce 2023 rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Hlavní parametry a dispozice
Dispozice: 2+kk
Zahrada: 120 m² – ideální výměra pro relax, grilování a snadnou údržbu
Materiál: Cihla
Provozní náklady: Voda cca 500 Kč, elektřina 1 000 – 1 500 Kč při topení klimatizací
Rekonstrukce (2023) – Vše podstatné uvnitř je hotové
Nové sítě: Kompletní rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů
Okna a stropy: Nová plastová okna s trojsklem pro skvělou izolaci hlukovou i tepelnou. Zateplené sádrokartonové podhledy.
Izolace a sucho: Speciální zateplené podlahy. Dům byl z čelní strany podřezán a nemovitost má dostatečnou hydroizolaci.
Interiér: Nová kuchyňská linka se spotřebiči a kompletně nová koupelna
Vytápění a technologie
Vše funguje na elektřinu. V domě je instalována výkonná klimatizace, která v zimě slouží jako velmi úsporné tepelné čerpadlo a v létě prostor chladí. K dispozici je také elektrokotel.
Stav exteriéru a budoucí investice (Zohledněno v ceně)
Vnější stav budovy dává možnost rozložit si zbývající investice v čase:
Fasáda: Zbývá dokončit fasáda/zateplení z čelní strany.
Střecha: Stávající střešní krytina plní svou funkci, během následujících let však bude potřeba její celková rekonstrukce.
Ideální alternativa k brněnským bytům pro ty, kteří chtějí soukromí a vlastní zahradu bez nutnosti okamžitých investic do interiéru.
Prohlídky jsou možné po domluvě, s financováním rádi pomůžeme.
| Cena: | 3 796 450 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-83285 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Plocha parcely: 120 m²
- Užitná plocha: 50 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.