Reality

Investiční příležitost v Zaječí – soubor 5 pozemků o celkové výměře 91 781 m²

Investiční příležitost v Zaječí – soubor 5 pozemků o celkové výměře 91 781 m²

Hledáte investici do půdy, která může vedle současného využití nabídnout i zajímavý potenciál do budoucn a?

Realitní kancelář EVROPA Břeclav nabízí k prodeji spoluvlastnické podíly 1/6 na souboru pěti pozemků v katastrálním území Zaječí, okres Břeclav.

Celková výměra všech parcel činí 91 781 m² a prodávaným podílům odpovídá přibližně 15 297 m².

Přehled pozemků:

6374 – ostatní plocha, jiná plocha
celkem 2 112 m² | prodávaný podíl 352 m²

6375 – orná půda
celkem 5 162 m² | prodávaný podíl 860 m²

6446 – orná půda
celkem 10 788 m² | prodávaný podíl 1 798 m²

6594 – orná půda
celkem 5 200 m² | prodávaný podíl 867 m²

5020/110 – orná půda
celkem 68 519 m² | prodávaný podíl cca 11 420 m²

Preferován je prodej celého souboru. Po dohodě lze jednat také o koupi čtyř menších parcel bez parcely 5020/110. Největší parcela 5020/110 se samostatně neprodává – její odkup je možný pouze společně se zbývajícími čtyřmi pozemky.

Pozemky jsou dlouhodobě zemědělsky využívány a přinášejí příjem z pachtovného. Většinovým spoluvlastníkem je stabilní zemědělská společnost.

Parcela 6374 je vedena jako ostatní plocha – jiná plocha. Jde o užší pozemek, který byl v minulosti využíván například k výsadbě dřevin a jejich následnému hospodářskému využití.

Proč může být tato nabídka zajímavá právě pro investora?

Zaječí leží v atraktivní části jižní Moravy v oblasti Pálavy a Novomlýnských nádrží. V širším okolí se nacházejí ložiska štěrkopísků a probíhá zde těžba. Vedle současného zemědělského využití proto může být zajímavý také dlouhodobý vývoj celé lokality.

Zvláštní pozornost si zaslouží parcela 5020/110 o celkové výměře 68 519 m². Právě její velikost a poloha mohou být zajímavé pro investora, který hledá půdu s dlouhodobým potenciálem a počítá s delším investičním horizontem.

Do budoucna nelze vyloučit ani změnu využití území či případný stavební potenciál. Nic takového však v současnosti není garantováno. Případná změna územního plánu nebo zařazení pozemků do zastavitelných ploch bude vždy záviset na budoucím vývoji území a rozhodnutí příslušných orgánů.

Nabídková cena kompletního souboru: 1 529 000 Kč.

Pokud hledáte investici do půdy a zaujala Vás kombinace současného využití, rozsahu pozemků a možného budoucího potenciálu této lokality, ozvěte se nám.

Vážným zájemcům rádi poskytneme list vlastnictví, katastrální mapy, informace k pachtovnímu vztahu a další dostupné podklady.

Podrobné informace

Celková plocha: 91781 m²

Druh pozemku: zemědělská

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail