Reality

Výjimečný stavební pozemek 1 572 m² v srdci CHKO – Zádub-Závišín

Pozemek 1 572 m² u Mariánských Lázní – potenciál pro 2 stavební parcely

Hledáte výjimečné místo pro stavbu vlastního rodinného sídla, nebo projekt s variabilním investičním potenciálem? Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební parcelu o celkové výměře 1 572 m² v žádané lokalitě Zádub-Závišín. Pozemek kombinuje absolutní klid na okraji CHKO Slavkovský les s výbornou dostupností do Mariánských Lázní a nabízí unikátní možnost volby: vybudovat zde jeden velkorysý dům se spoustou soukromí, nebo parcelu využit pro 2 samostatné stavební domy.
Variabilita a potenciál využití:
• 1 velkorysý rodinný dům: Maximální prostor pro luxusní bydlení, prostornou zahradu, terasu a absolutní soukromí.
• 2 samostatné parcely / domy: Ideální řešení pro vícegenerační bydlení, dělení investice mezi dva stavebníky, nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu (možnost 2 samostatných příjezdů i společného vjezdu).
Klíčové výhody pozemku:
• Sítě a stav pozemku: Veškeré inženýrské sítě jsou vyvedeny přímo na hranici. Pozemek je kompletně oplocený a vyčištěný od suti i kamení.
• Skvělé limity: Územní plán umožňuje zastavitelnost až 40 % s možností 2 nadzemních podlaží.
• Garantovaná hodnota: Poloha v CHKO zajišťuje, že si okolí uchová svůj neopakovatelný přírodní ráz bez rizika necitlivé zástavby.
Lokalita pro náročné:
Obec Zádub-Závišín nabízí dokonalé zázemí pro celoroční vyžití:
• Golf & Koně: Pouhých 800 m od ikonického Royal Golf Clubu Mariánské Lázně a v blízkosti moderního jezdeckého areálu.
• Zimní sporty: Skiareál Mariánky je vzdálen jen pár minut jízdy.
• Příroda: Turistické a cyklistické trasy Slavkovského lesa začínají přímo u pozemku.
Rád/a vám poskytnu podrobnou koncepční studii plošného potenciálu, podklady k územnímu plánu a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat!

Podrobné informace

Celková plocha: 1572 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail