Reality

Prodej pozemku na komerci + budova a služební domek

Prodej komerčního areálu v centru Vyškova s velkým potenciálem využití

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost vhodnou ke komerčním účelům, situovanou v centru města Vyškov, v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží. Tato strategická poloha zajišťuje výbornou dostupnost jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky či obchodní partnery.

Součástí nabídky je pozemek o celkové výměře 1 024 m² (vedený jako ostatní plocha), na kterém se nachází několik objektů:

menší domek (bývalý drážní byt), vhodný například pro administrativní zázemí, služební byt či menší provozovnu,
dvoupodlažní budova o zastavěné ploše 184 m², kterou lze flexibilně využít jako skladové prostory, kanceláře, dílny nebo kombinaci těchto funkcí.
Nemovitost je napojena na inženýrské sítě – elektřinu a vodu. Na pozemku se navíc nachází hluboká a vydatná studna, což může být významnou výhodou pro provozní využití.

Přístup na pozemek je zajištěn přes parkoviště u nádraží, a to formou věcného břemene ve prospěch prodávané nemovitosti.

Velkým benefitem je očekávaný rozvoj okolí – plánovaná modernizace železniční trati, výstavba protihlukové stěny a úpravy přilehlých pozemků (např. rozšíření parkovacích ploch). Tyto změny výrazně zvyšují investiční potenciál a rozšiřují možnosti budoucího využití areálu – například pro logistiku, služby, kancelářské prostory nebo lehkou výrobu.

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého využití i dalšího rozvoje dle vlastních potřeb a podnikatelského záměru.

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.

Zajišťujeme také bezplatné finanční poradenství.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím stanovených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1208 m²
Druh pozemku: pro komerční výstavbu
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn

Umístění objektu: centrum obce
Doprava: vlak
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail