Prodej - dům/vila, 90 m²
Neznašov, České Budějovice
4 800 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Neznašov, České Budějovice
Rodinný dům se zahradou v centru obce Neznašov u Týna nad Vltavou
Dvě samostatná čísla „popisná“ (přesněji jedno popisné a jedno evidenční), rozšiřují možnosti využití – od vícegeneračního bydlení až po kombinaci bydlení a podnikání.
Souhrnně:
• celková plocha všech parcel 419 m²
• zastavěná plocha 142 m²
• obytná část aktuálně ca 90 m²,
• další prostor je připraven na rekonstrukci
• dvě čísla popisná (1x č. popisné, 1x č. evidenční),
• užitková zahrada 277 m²,
• centrum Neznašova, 3,5 km od Týna nad Vltavou, 36 km od Českých Budějovic
Obývaná část zahrnuje přízemí o dispozici 1+1 s koupelnou a předsíní a dále podkroví s předsíní a 2 místnostmi. V obývané části domu jsou osazena nová okna s dvojskly a instalovány nové vstupní dveře, v rekonstruované části došlo k úpravě dispozice a odstranění nežádoucích prvků.
Dům je ze smíšeného zdiva s napojením na veškeré sítě (obecní voda, kanalizace, elektřina, plyn je hranici pozemku). Každé číslo popisné má svá vlastní měřidla odběru.
Vytápění domu zajišťuje krb na dřevo, ohřev vody bojlerem. Objekt není podsklepen.
Na dům navazuje udržovaná užitková zahrada o ploše ca 277m².
Parkování je možné na veřejném prostranství u domu.
Občanská vybavenost v obci zahrnuje: MŠ, ZŠ, obecní úřad, restauraci, obchod, zastávku autobusu, apod. Ostatní je dostupné v Týně nad Vltavou a v krajském městě České Budějovice vzdáleném 36km.
Snadný dojezd na JETE Temelín - 10 min.
V okolí se nachází naučná stezka a další možnosti procházek přírodou, třeba s výhledem na řeku Vltavu, apod.
Jestli hledáte dům, který nabízí víc než jen současný stav, ráda vám ukážu, kam až může jeho potenciál sahat.
| Cena: | 4 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-06477 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Plocha parcely: 419 m²
- Zahrada: 277 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krajinská 244/17, České Budějovice, 37001 |
