Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 552 m²
Krkonošská, Vrchlabí, Trutnov
54 400 000 KčProdej - komerční objekt, obchodní centrum, 552 m²
Krkonošská, Vrchlabí, Trutnov
Prodej komerční Obchodní prostory, 905㎡
Právě takovou příležitost Vám představujeme.
V samotném srdci Vrchlabí nabízíme k prodeji reprezentativní administrativně-obchodní budovu na prestižní adrese Krkonošská 1542, která spojuje stabilní nájemní výnos, atraktivní skladbu jednotek a značný potenciál dalšího zhodnocení.
Moderní rohová budova s výbornou viditelností z hlavní městské třídy představuje investici, která obstojí nejen svou současnou ekonomickou výkonností, ale i možnostmi budoucího rozvoje.
Hlavní přednosti
prestižní adresa v historickém centru Vrchlabí
celková plocha jednotek 905,55 m²
9 samostatných jednotek
5 vlastních parkovacích míst
stabilní bonitní nájemci
kombinace pravidelného výnosu a volných prostor pro vlastní podnikání nebo nové pronájmy
čtyři bytové jednotky vhodné k rekonstrukci a zvýšení hodnoty investice
dva samostatné vstupy z ulice a zadní vstup z parkoviště
atraktivní rohová budova s vysokou komerční viditelností.
Investice, která dává smysl
Budova je rozdělena na:
2 obchodní jednotky v přízemí
3 kancelářské jednotky ve 2. NP
4 bytové jednotky ve 3. NP
Část objektu již dnes generuje stabilní příjem díky dlouhodobým nájemcům z bankovního sektoru, zatímco volné kanceláře a byty představují významný prostor pro zvýšení výnosnosti celého projektu.
Parametry
Lokalita: Krkonošská 1542, Vrchlabí
Celková plocha jednotek: 905,55 m²
Počet jednotek: 9
Parkování: 5 vlastních parkovacích stání
Roční nájemné: cca 1,60 mil. Kč
Indikativní hodnota: 54,4 mil. Kč.
Pro koho je nemovitost ideální?
investory hledající dlouhodobý stabilní výnos,
rodinné investiční společnosti (Family Office),
investiční fondy,
společnosti hledající reprezentativní sídlo spojené s výnosem,
developery se zájmem o další rozvoj bytové části.
Krkonošská ulice patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy ve Vrchlabí. Díky poloze v samotném centru města nabízí budova vynikající dopravní dostupnost, vysokou frekvenci pěších i automobilové dopravy a výbornou občanskou vybavenost.
Viditelnost objektu z hlavní komunikace výrazně zvyšuje jeho obchodní hodnotu i atraktivitu pro budoucí nájemce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119152.
| Cena: | 54 400 000 Kč |
| Plocha: | 552 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119152 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 552 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Obchodní centrum
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Anglická 583/11, Praha, 12000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, výroba, 4 440 m²
Bílá Třemešná, Trutnov
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, jiný, 390 m²
Velká Úpa, Trutnov
29 990 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 220 m²
Doubravice, Trutnov
7 989 000 Kč
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 300 m²
Zámecká, Vrchlabí, Trutnov
12 980 000 Kč