Prodej - dům/vila, 250 m²
Vladislav, Třebíč
8 250 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Vladislav, Třebíč
K prodeji dvougenerační rodinný dům 4+1 a 2+1 ve Vladislavi, okr. Třebíč
Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání bez dalších nutných investic.
Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami:
bytová jednotka 4+1
bytová jednotka 2+1
Toto řešení nabízí komfortní bydlení pro více generací, případně možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu.
Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 179 m², zahrada 49 m². Další výraznou přidanou hodnotou je navazující prostor o přibližné výměře 400 m², který lze bezplatně využívat a který rozšiřuje možnosti budoucího využití pozemku (relaxační zóna, zahrada, investiční potenciál).
Předzahrádka je podsklepená, což poskytuje další praktické úložné či technické zázemí.
Dům byl modernizován s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu:
• nová fasáda
• plastová okna s izolačními trojskly
• nové rozvody vody a odpadů v plastu
• elektroinstalace v mědi
• obecní vodovod + vlastní studna s pitnou vodou
• napojení na kanalizaci
• ústřední plynové vytápění s novým kondenzačním kotlem
• garáž a kompletní technické zázemí
Technický stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Investiční a životní potenciál.
Nemovitost nabízí několik variant využití:
✔ reprezentativní rodinné sídlo pro více generací
✔ kombinace bydlení a podnikání
✔ investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek
✔ dlouhodobé zhodnocení díky kvalitní rekonstrukci a potenciálu přilehlých ploch
Klidná lokalita obce Vladislav s dobrou dostupností do Třebíče zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb.
V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.
Možnost výměny za dvě bytové jednotky v Třebíči.
| Cena: | 8 250 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 25.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433283 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 179 m²
- Zahrada: 449 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Žižkova 1696/15, Jihlava, 586 01 |
