Bezpečná investice se zavedenou značkou a okamžitým výnosem. Nabízíme k prodeji vyhlášený Penzion a restauraci Trámky ve Vikýřovicích - Šumperk. Tento unikátní objekt, vzniklý citlivou rekonstrukcí zájezdního hostince z roku 1890, kombinuje historickou atmosféru s moderním standardem a špičkovou polohou na prahu Jeseníků.

Hlavní benefity pro investora:
Okamžitý provoz: Nemovitost se prodává kompletně vybavená se zavedenou klientelou a rezervacemi na měsíce dopředu.
Vysoká variabilita: Ideální pro svatby, velké oslavy, kar, firemní akce i rodinnou rekreaci.
Strategická lokalita: Vysoká poptávka díky blízkosti Šumperka, termálních lázní Velké Losiny a lyžařských středisek Jeseníků.

Kapacita a dispozice (Užitná plocha 1063 m²):
Ubytování: 12 unikátních pokojů (z toho 6 mezonetových) s celkem 46 lůžky. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Část pokojů je možno předělat na apartmány.
Luxusní zázemí pro majitele: Nadstandardní apartmán 4+kk s krbem, zimní zahradou a terasou. Tento prostor je také možné přebudovat na další apartmány.
Gastronomie: Restaurace s moderní kuchyní a pecí na pizzu, velký společenský sál a dva salonky. Populární vyhlášená restaurace vytížená v pracovní dny i víkendy. Velmi vyhledávaný prostor pro oslavy a firemní akce (s možností přenocování).
Venkovní prostory: Terasa s pergolou a vlastním výčepem (cca 50 míst), celkem pozemek 2 187 m² pozemku.
Suterén: Stylový vinný sklípek se zázemím.

Rozvoj a potenciál:
Na pozemek zahrady přímo navazuje další pozemek 810 m2 nabízející možnost rozšíření užitné plochy i ubytovací kapacity. Tento další pozemek má vlastní napojení na sítě i vjezd z veřejné komunikace. Aktuálně je na něm umístěn bazén a mobilní dům. Na pozemku je možnost výstavby dalších ubytovací nebo jiné kapacity. Případně parkování karavanů apod. Tento pozemek vzhledem k nezávislému napojení sítí je schopen fungovat nezávisle na penzionu.

Technické informace a stav:
Stav: Nemovitost je ve výborném stavu po generální rekonstrukci (2006), při které byly zachovány historické klenby a trámy.
Inženýrské sítě: Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn (vytápění plynovým kotlem). WiFi v celém objektu. Vlastní prádelna.
Parkování: Vlastní kapacita 25 parkovacích míst přímo na pozemku.

Lokalita:
Penzion těží z celoročního turismu. V těsné blízkosti vedou cyklotrasy a běžecké stopy. Blízký lázeňský areál a horská střediska zajišťují stálý příliv hostů bez ohledu na sezónu. Lázeňská lokalita vyhledávaná i letních měsících.
Vytěžte maximum ze zavedené značky a skvělé polohy.

Potřebujete více informací nebo prohlídku, kontaktujte nás.
Alexandra a Marek