Prodej - dům/vila, 95 m²
náměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí I, Tábor
5 475 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
náměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí I, Tábor
Prodej domu se zahrádkou u řeky Lužnice ve městě Veselí nad Lužnicí.
Tento rodinný dům ve městě Veselí nad Lužnicí, který stojí doslova pár kroků od břehu řeky Lužnice. Zatímco z jedné strany domu jste jednou nohou v centru, kde máte obchody, úřady nebo poštu, z druhé strany se díváte do tváře řece.
A strach z vody? I přes svou polohu se voda podívala dovnitř domu pouze jednou, a to při historických povodních v roce 2002. Je to lístek do první řady přírodního divadla. Místo pro každého, kdo chce mít pohled na klidně plynoucí řeku v podstatě pod okny a odpoledne třeba vyrazit na ryby, ale nechce řešit logistiku konce světa.
Díky poloze a rozumné výměře zahrady i domu navíc nebudete trávit svůj volný čas jen údržbou. Zbude vám dost sil na výlety nebo třeba na sezónní pronájmy lidem, které to k vodě táhne stejně jako vás.
Dům o zastavěné ploše 90 m² je postaven ze smíšeného zdiva a nachází se na oploceném a členitém pozemku o výměře 424 m². V přízemí, kde je podlaha keramická dlažba, najdete obývací pokoj s krbem, na který navazuje veranda se vstupem na pozemek za domem, dále prostorná kuchyně, která vede na uzavřený dvorek s kůlnou a vraty do ulice, koupelna se sprchovým koutem a s WC a schodiště do obytného podkroví, kde najdete pokoj, ložnici, samostatné WC, spíž a dvě komory.
Na vyměněné střešní krytině značky Bramac pracují fotovoltaické panely, které s elektrickým bojlerem (120 l) ohřívají vodu. Okna jsou plastová a dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Plyn je navíc připraven přímo v chodníku. Vytápění je řešeno lokálně – kamna, krb. Ale buďme k sobě upřímní, i když je dům udržovaný, uvnitř vás čeká nějaká ta renovace a třeba vnitřní rozvody elektřiny vedené v hliníku budou chtít časem vaši pozornost.
Zahrada nabízí pergolu, venkovní krb a hlavně přístup k řece, která je k Vám tak blízko, že slyšíte každé šplouchnutí. Stačí popadnout prut. A když zatoužíte po změně scenérie a proudu Lužnice, stačí se vydat k blízkým Veselským pískovnám. Bydlete tam, kam ostatní jezdí na dovolenou.
| Cena: | 5 475 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979269 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 514 m²
- Zahrada: 424 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.