V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 71 m and sup2;, který se nachází v 5. (posledním) patře novostavby s výtahem v klidné části Velvar, ulice Dřevařská.

Velkou výhodou bytu je jeho umístění v nejvyšším patře nad vámi už nikdo nebydlí, což zajišťuje maximální klid, soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Z bytu jsou navíc krásné výhledy až na věže náměstí.

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přes 35 m and sup2; se vstupem na lodžii (9,4 m and sup2;), samostatnou ložnici (17,5 m and sup2;), koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru v bytě. K bytu náleží sklep (2,7 m and sup2;).

Byt je proveden v nadstandardním designu s důrazem na detail:

bezfalcové interiérové dveře Hörmann Durdecor

designové kliky, ploché hranaté rozety a tiché magnetické zámky

černé panty z edice black.edition a kontrastní antracitová hrana dveří

velkoformátové dlažby a obklady Sintesi J.U.S.T. 60×60 cm (mat), obklady až ke stropu

černá otopná tělesa v koupelně

bílé podlahové lišty prodlužující zdi až k podlaze

- mramorové parapety na lodžiích

Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly a kvalitní zateplení domu. Budova splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní vnitřní klima po celý rok.

Součástí prodeje je garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Dále je k dispozici sklepní kóje, kolárna a kočárkárna přímo u výtahu.

Dům je vybaven plynovým vytápěním a fotovoltaickými panely, které přispívají ke snížení nákladů na provoz společných prostor.

Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost cca 35 km od Prahy, 5 minut na dálnici D8.

Cena bytu s garážovým stáním: 6.490.000 Kč byt + garážové stání 150.000 Kč

Byt je ihned k dispozici a pro prohlídku kontaktujte našeho makléře.

PS: Ulice Dřevařská ještě není aktuálně na mapách zanesena a inzerát je doplněn o AI vizualizace vybavení.