Prodej - dům/vila, 150 m²
Ostromeč, Domažlice
3 500 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Ostromeč, Domažlice
3 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 3+1 s možností půdní vestavby, pozemek 817 m²
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 150 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 817 m². Zastavěná plocha činí přibližně 220 m². Dům je určen k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může přizpůsobit přesně podle svých představ. Výhodou je, že některé zásadní a finančně náročnější stavební úpravy již byly provedeny. Střecha je kompletně nová, včetně nového komínu. V obytných místnostech byla původní okna vyměněna za plastová a osazeny byly také plastové vchodové dveře.
Stávající obytná část nabízí dispozici 3+1 a tvoří ji tři obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba a další navazující prostory. Interiér je vhodný k modernizaci a nabízí možnost upravit dispozici i celkové provedení podle potřeb budoucího majitele.
Jednou z největších předností nemovitosti je rozsáhlé hospodářské a technické zázemí navazující přímo na obytnou část domu. Velkorysé prostory lze využít jako dílnu, sklad, technické zázemí, prostory pro podnikání nebo nejrůznější hobby aktivity. Díky jejich velikosti nabízí nemovitost výrazně širší možnosti využití než běžný rodinný dům. Další velký potenciál představuje rozsáhlý půdní prostor, který se rozprostírá nad významnou částí objektu. Nabízí možnost realizace půdní vestavby a tím i výrazného rozšíření stávající obytné plochy. Lze zde uvažovat například o dalších pokojích, ložnicích, pracovně nebo samostatné obytné části. Součástí nemovitosti je také vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, která představuje praktický doplňkový zdroj vody a může být využívána například pro zalévání zahrady či další potřeby spojené s provozem nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 817 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí, pěstování nebo další úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost je zajímavá především kombinací prostorného bydlení, velkého hospodářského zázemí, rozlehlé půdy s možností dalšího rozšíření obytné plochy, vlastní studny a již provedených investic do nové střechy, komínu, plastových oken a vstupních dveří. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Zároveň může oslovit řemeslníky, podnikatele nebo každého, kdo ocení nadstandardní množství skladovacích, pracovních a hospodářských prostor.
Dům se nachází v obci Ostromeč, v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou. Lokalita nabízí příjemné podmínky pro rodinné bydlení, procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Občanská vybavenost a další služby jsou dostupné v okolních obcích a městech. Dojezdové vzdálenosti: Domažlice 24 km | Plzeň 47 km | Horšovský Týn 14 km.
Pokud hledáte prostorný dům s velkým zázemím, vlastním pozemkem a především možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ neváhejte mě kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Stávající obytná část nabízí dispozici 3+1 a tvoří ji tři obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba a další navazující prostory. Interiér je vhodný k modernizaci a nabízí možnost upravit dispozici i celkové provedení podle potřeb budoucího majitele.
Jednou z největších předností nemovitosti je rozsáhlé hospodářské a technické zázemí navazující přímo na obytnou část domu. Velkorysé prostory lze využít jako dílnu, sklad, technické zázemí, prostory pro podnikání nebo nejrůznější hobby aktivity. Díky jejich velikosti nabízí nemovitost výrazně širší možnosti využití než běžný rodinný dům. Další velký potenciál představuje rozsáhlý půdní prostor, který se rozprostírá nad významnou částí objektu. Nabízí možnost realizace půdní vestavby a tím i výrazného rozšíření stávající obytné plochy. Lze zde uvažovat například o dalších pokojích, ložnicích, pracovně nebo samostatné obytné části. Součástí nemovitosti je také vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, která představuje praktický doplňkový zdroj vody a může být využívána například pro zalévání zahrady či další potřeby spojené s provozem nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 817 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí, pěstování nebo další úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost je zajímavá především kombinací prostorného bydlení, velkého hospodářského zázemí, rozlehlé půdy s možností dalšího rozšíření obytné plochy, vlastní studny a již provedených investic do nové střechy, komínu, plastových oken a vstupních dveří. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Zároveň může oslovit řemeslníky, podnikatele nebo každého, kdo ocení nadstandardní množství skladovacích, pracovních a hospodářských prostor.
Dům se nachází v obci Ostromeč, v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou. Lokalita nabízí příjemné podmínky pro rodinné bydlení, procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Občanská vybavenost a další služby jsou dostupné v okolních obcích a městech. Dojezdové vzdálenosti: Domažlice 24 km | Plzeň 47 km | Horšovský Týn 14 km.
Pokud hledáte prostorný dům s velkým zázemím, vlastním pozemkem a především možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ neváhejte mě kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 26.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446000 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 255 m²
- Plocha parcely: 817 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 2022/15, Plzeň, 32600 |
