Prodej - komerční objekt, výroba, 14 500 m²
Bohdalovice, Jablonec nad Nisou
62 900 000 KčProdej - komerční objekt, výroba, 14 500 m²
Bohdalovice, Jablonec nad Nisou
Industriální areál pro bytový projekt
Nemovitost představuje výjimečnou developerskou příležitost s možností rezidenčního využití a vzniku většího bytového projektu, případně kombinace bydlení a komerčních prostor. Areál je vhodný jak pro konverzi stávajících objektů, tak pro jejich citlivou revitalizaci.
Prostor s podlahovou plochou 14 500 m2 v prostoru bývalé továrny a truhlárny nabízí nespočet řešení k bytovým, ale i komerčním nápadům, které souběžně doplňuje teplárna umístěná v areálu, což činí investici z dlouhodobého hlediska na energiích velmi ekonomicky soběstačnou.
Ve spolupráci s místními úřady připravovaná změna územního plánu pro bytové a komerční účely umožňuje rozvinutí developerského potenciálu pro minimálně 100 prostorných bytových jednotek, apartmánů, rezidencí či loftů.
Kromě kompletní občanské vybavenosti, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti služeb i rekreace, je ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti také lyžařské areály Smržovka, Tanvaldský Špičák či Harrachov, ale i cyklostezky, turistické trasy a horská příroda v bezprostředním okolí.
V neposlední řadě si pro případ přestavby na bytové projekty určila obec předkupní právo pro své obyvatele, což umožní rychlý odbyt nemovitosti jak v celkové přestavbě, tak i při etapizaci projektu.
Na pozemcích se nachází věcné břemeno chůze, jízdy a průjezdu.
Areál je vhodný pro developery, obchodníky a obchodní skupiny, kteří hledají projekt s charakterem, možností etapizace, historií a dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
| Cena: | 62 900 000 Kč |
| Plocha: | 14500 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81084 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 14500 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Účel budovy: Výroba
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, výroba, 300 m²
Držkov, Jablonec nad Nisou
2 490 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 689 m²
Velké Hamry, Jablonec nad Nisou
4 717 800 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 472 m²
Velké Hamry, Jablonec nad Nisou
4 717 800 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 3 000 m²
Liberecká, Jablonec nad Nisou
27 750 000 Kč