Prodej rodinného domu 5+kk, 148 m², pozemek 1 008 m², Velké Březno – Vítov.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přesto s dobrou dostupností do města?

V zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk a obytné ploše 148 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 008 m² v klidné části obce Velké Březno – Vítov.

Základní informace
• typ nemovitosti: samostatně stojící patrový rodinný dům
• dispozice: 5+kk
• obytná plocha: 148 m²
• pozemek: cca 1 008 m²
• rok kolaudace: 2021
• počet podlaží: 2
• střecha: sedlová (Bramac)
• garáž

Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny.

Dispozice domu
1. přízemí
• vstupní chodba s úložným prostorem
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• ložnice / pokoj
• kuchyňský kout plynule navazující na velký obývací pokoj se vstupem na zahradu
• komora pod schodištěm
• schodiště do patra
• lepená vinylová voděodolná podlaha

2. podkroví
• chodba
• tři samostatné neprůchozí pokoje
• koupelna s vanou a toaletou
• technická místnost / pračka, sušička
• lepená vinylová voděodolná podlaha
• vstup do půdního prostoru po výsuvných schodech je vhodný k uskladnění věcí. Strop mezi obytným patrem a půdou je opatřen izolací.

Lokalita
Vítov je klidná část obce Velké Březno, vyhledávaná pro své tiché prostředí, minimální provoz a blízkost přírody. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu, aniž by se museli vzdát dobré dostupnosti občanské vybavenosti v okolních obcích.

Shrnutí
• dům se nachází ve slepé ulici, která zajišťuje vysoký komfort klidu a bezpečí
• moderní novostavba
• ideální dispozice pro rodinu
• klidná lokalita s dostatkem soukromí
• parkování: prostorná garáž (230 V a 380 V) s vybudovaným patrem, aktuálně ve stavu před dokončením, dosud nezkolaudovaná + několik míst před domem
• pozemek je z větší části oplocen
• o příjemné rodinné teplo se stará podlahové vytápění (každá místnost má termostat), které lze doplnit krbovými kamny na dřevo. Ohřev vody je zajištěn bojlerem na 250 l.
• na pozemku se nachází v zemi uložená nádrž 10 m³ na dešťovou vodu
• energetická třída B – nízké provozní náklady

Veškerá projektová a stavební dokumentace Vám bude k dispozici k nahlédnutí.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vás nemovitostí osobně provedu.