Prodej - dům/vila, 255 m²
Velatice, Brno-venkov
16 490 000 KčProdej - dům/vila, 255 m²
Velatice, Brno-venkov
Prodej Rodinný dům, 255㎡
Dům nabízí užitnou plochu cca 255 m², z toho 67,5 m² tvoří sklep a garáž, a stojí na pozemku o výměře 541 m².
V letech 2025–2026 prošel kompletní rekonstrukcí – nové jsou rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění, střecha, zateplení, fasáda, okna s izolačními trojskly, podlahy, dveře, schodiště, kuchyň, koupelny i venkovní dlažby. Noví majitelé se tak mohou ihned nastěhovat bez dalších investic.
Srdcem domu je prostorná kuchyně s jídelnou o velikosti 27 m², vybavená spotřebiči Siemens, barovým pultem, kvalitním kováním Blum a množstvím úložného prostoru. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s velkým HS portálem, který propojuje interiér se zahradou.
Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstup do sklepních prostor. V patře jsou další čtyři prostorné pokoje, druhá koupelna s volně stojící vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Sklep nabízí moderní prádelnu, technickou místnost s plynovým kotlem BAXI, sklad i další víceúčelové prostory vhodné například jako dílna, domácí fitness nebo velký úložný prostor.
Zahrada je místem pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Najdete zde pergolu s venkovní kuchyní vybavenou dřezem, lednicí, odpady i přípravou pro myčku. Na zahradu lze vstoupit přímo z obývacího pokoje nebo druhým vstupem z chodby, což oceníte zejména při letním posezení.
Parkování je možné v garáži, před domem i na přilehlém stání celkem pro 2–3 automobily. Vedle domu navíc zůstává prostor pro vybudování přístřešku pro další dvě vozidla.
Energetická náročnost budovy je aktuálně ve třídě E. Díky velké střešní ploše nabízí dům ideální podmínky pro instalaci fotovoltaické elektrárny, která může výrazně snížit budoucí provozní náklady.
Velatice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné rodinné bydlení, výbornou autobusovou dostupnost a do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který spojuje komfort moderního bydlení s klidným zázemím a výbornou dostupností do Brna, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119271.
| Cena: | 16 490 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně odměny RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119271 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 255 m²
- Sklep: 68 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov, 682 01 |
