Reality

Stavební pozemek, 810 m2 se stavebním povolením, Valtrovice

Stavební pozemek se stavebním povolením.

Stavební pozemek na parc. č. 22/2 o výměře 810 m2 pro váš rodinný dům ve výjimečné lokalitě v obci Valtrovice jen 17 minut, 16 km do centra Znojma.

Tento pozemek je umístěn v klidné lokalitě, která přispívá k bezpečnému a spokojenému bydlení pro rodiny a je obklopena přírodou, což je skvělou příležitostí pro aktivní rodinný život.
Pozemek je pravidelného obdélníkového tvaru cca 17 x 54 m2.
K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě – elektřina (již elektrorozvaděč na pozemku), voda, kanalizace na hranici pozemku.
Stavební pozemek se nabízí s již vyřízeným stavebním povolením, ale lze samozřejmě případně měnit.
Celková plocha pozemku 810 m2.
Plánovaná zastavěná plocha 130,50 m2.
Stavební povolení vyřízeno pro stavbu rodinného domu určeného k trvalému bydlení. Dům bude konstrukčně řešený jako zděný, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Zastřešeno sedlovou střechou o sklonu 30 stupňů. Dům bude napojen na veškeré sítě v obci - voda, elektřina, kanalizace.
Kompletní projektová dokumentace k dispozic

V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské školky a pošty, což výrazně usnadňuje každodenní život. Rodiče ocení především blízkost kvalitních vzdělávacích institucí, které jsou snadno dostupné a zajišťují výchovu dětí v přátelském a podnětném prostředí.

Obec Valtrovice se nachází nedaleko česko-rakouských hranic asi 17 km jihovýchodně od města Znojma. Polohou 195 m n. m je částí Jižní Moravy, kde jsou velmi dobré podmínky pro pěstování zeleniny a vinné révy. Jižní stranou obce protéká řeka Dyje, která je vhodná ke koupání a rybaření.

Všechny potřebné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektrická energie, plyn) jsou dostupné na hranici pozemku. Přístup na pozemek zajišťuje obecní asfaltová cesta, která je umístěna přímo vedle pozemku.

Na pozemku vám můžeme zajistit výstavbu zcela nového rodinného domu 4+kk, 102 m2, který je navržen jako přízemní, nepodsklepený se sedlovou střechou.
Dům v sobě kombinuje vzhled tradičních rodinných domů a prvky moderní architektury.
Slunečný dům nabízí dostatek prostoru i slunečního svitu. Díky velkým oknům a snadnému přístupu na zahradu působí dům vzdušně a prosvětleně i v ponurém počasí.

Dispozice 4+kk s užitnou plochou 102 m2 je ideální pro 4člennou rodinu. Propracovaná studie rodinného domu zaručuje vysokou kvalitu provedení spolu s ekonomicky přijatelným řešením. Dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží; ložnici, 2 dětské pokoje, prostornou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, komfortní zádveří a technickou místnost se samostatným WC. Velké francouzské okno v obývacím pokoji zajistí dostatečné množství světla a pohodlný vstup na zahradu.
Užitná plocha RD: 102 m2
Zastavěná plocha 129 m2.
Vytápění zajištuje tepelné čerpadlo a je řešeno jako podlahové v celém domě díky čemuž má dům velmi nízké náklady na provoz.

Možnost klientských změn nebo výběru jiného typu domu.

Pro více informací volejte makléře nabídky.

Podrobné informace

Celková plocha: 810 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: okraj obce

Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail