Prodej - dům/vila, 156 m²
Lipina, Zlín
3 600 000 KčProdej - dům/vila, 156 m²
Lipina, Zlín
Prodej rodinného domu, Lipina, Valašské Klobouky
Dům má zastavěnou plochu 190 m², celkovou podlahovou plochu cca 156 m² a nachází se na pozemku o velikosti 478 m². Objekt je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a upravené podkroví. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou a plechovou krytinou. Fasáda je omítnutá, část domu je zateplená. Stáří domu je přibližně 45 let, přičemž v roce 2005 proběhla částečná rekonstrukce zahrnující střechu, fasádu, okna, dveře i část interiéru.
Dům je dispozičně rozdělen na tři části. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky (severní a jižní část), každá s vlastním zázemím – kuchyní, koupelnou, WC, obývacím pokojem a dalším pokojem. Součástí přízemí jsou také chodby, dvě verandy a zimní zahrada. Celková plocha přízemí činí cca 80 m². V podkroví, které bylo upraveno v roce 2005, se nachází další obytný prostor o velikosti cca 70 m² – pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a pokoj s lodžií. Přístup do podkroví je řešen venkovním ocelovým schodištěm. Dům je navíc částečně podsklepen, sklepní místnost má plochu cca 9 m².
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem, v přízemí je navíc k dispozici krb. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Voda je aktuálně využívána z vlastní studny, odpad je sveden do obecní kanalizace.
Nemovitost nabízí variabilní využití – vhodná je jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s možností pronájmu jednotlivých částí.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je dle zákona uváděna energetická třída G. Po jeho vyhotovení bude údaj upřesněn.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 600 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právního servisu, včetně DPH |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435491 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 190 m²
- Plocha parcely: 288 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
