Prodej - dům/vila, 631 m²
Černívsko, Strakonice
3 950 000 KčProdej - dům/vila, 631 m²
Černívsko, Strakonice
Prodej bývalé školy s tělocvičnou, 631m2, pozemek 856m2, Černívsko
Hledáte dům, který nebude jen místem k bydlení, ale skutečným životním projektem? V Černívsku u Blatné nabízíme historickou budovu bývalé školy z roku 1870 se samostatnou tělocvičnou, rozlehlým podkrovím a pozemkem o výměře 856 m².
Důležitou výhodou je zařazení objektu v územním plánu. Bývalá škola je označena jako plocha přestavby P1 a územní plán výslovně připouští její využití pro bydlení nebo rekreaci. Při rekonstrukci lze zachovat stávající dvě nadzemní podlaží a využít také podkroví. Respektován musí být současný objem stavby, způsob zastřešení a historický charakter okolí. Konkrétní stavební řešení a změnu užívání je nutné projednat s příslušným stavebním úřadem.
Hlavní budova nabízí ve dvou podlažích přibližně 400 m² podlahové plochy (zast. pl. cca 260 m²) . Jejím středem prochází bytelné kamenné schodiště a mimořádné měřítko domu nejlépe ukazují tři bývalé třídy, každá o ploše přibližně 70 m². V přízemí se nachází také někdejší byt pro učitele s klenutými prostory. Další možnosti přináší rozsáhlé podkroví.
Takový prostor může posloužit například pro vícegenerační bydlení, spojení domova s ateliérem nebo pracovnou, velkorysý rekreační dům či rodinné místo pro setkávání několika generací. Uvedené varianty představují možné náměty; jejich konkrétní provedení závisí na projektu a schválení příslušnými úřady.
Součástí areálu je samostatná budova bývalé tělocvičny s užitnou plochou přibližně 80 m² a zastavěnou plochou přibližně 111 m². Rekonstrukce zde již začala: provedena byla nová střešní krytina a laťování, železobetonový věnec, renovace a ošetření krovu a tepelná izolace podkroví 200mm minerální vatou včetně potřebných fólií.
Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V. Vodu zajišťuje vlastní studna, odpadní vody jsou nyní řešeny dvěma septiky. K dispozici je funkční toaleta, sprchový kout a ohřev vody bojlerem. Vytápění celého objektu je potřeba vyřešit v rámci rekonstrukce; obec není plynofikována.
Černívsko je malá vesnice obklopená poli, lesy a rybníky. Přímo naproti škole stojí kostel Nejsvětější Trojice, nedaleko se nachází Černívský rybník, zřícenina hradu Křikava a turistické cesty vedoucí krajinou směrem k Brdům. Autobusové spojení vede do Blatné.
Nemovitost je určena zájemci, který hledá velký autentický prostor a počítá s rozsáhlou rekonstrukcí. Před prohlídkou rádi poskytneme úplné znění územního plánu.
| Cena: | 3 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 27.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987149 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 260 m²
- Plocha parcely: 856 m²
- Užitná plocha: 631 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Blatenská 57, Březnice , 262 72 |
