Reality

Stavební pozemek 8 439 m² pro výstavbu RD – Ústí n. Labem, Neštěmice

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečně situovaný pozemek o celkové výměře 8 439 m² v k. ú. Neštěmice. Díky vyvýšené poloze nabízí neopakovatelné panoramatické výhledy do údolí, celodenní slunce a maximální soukromí.
Tento pozemek je díky své velikosti a územnímu plánu ideální volbou jak pro soukromé zájemce (bydlení + zázemí pro podnikání), tak pro investory a developery.
Klíčové možnosti využití:
Rodinné sídlo + dílna / sklad / ateliér: Potřebujete skloubit komfortní rodinné bydlení s prostorem pro své podnikání? Velkorysá výměra umožňuje stavbu rodinného domu a zároveň navazujícího zázemí (dílna, garáže pro techniku, skladovací prostory nebo ateliér) bez toho, abyste se museli omezovat v prostoru zahrady.
Exkluzivní ranč nebo soukromý park: Pro ty, kteří hledají absolutní klid, prostor pro velký dům s bazénem, hospodářské stavení nebo rozsáhlou zahradu bez zvědavých pohledů sousedů.
Development / rozdělení na více parcel:
Územní plán: Zastavitelná plocha Z14-2 (BI – bydlení v rodinných domech) v kombinaci s plochami zahrad (Z-T).
Architektura: Svažitý terén přímo vybízí k moderní kaskádovité výstavbě, kdy každý dům získá nerušený výhled a dostatek denního světla.
Inženýrské sítě jsou v bezprostřední návaznosti na pozemek:
Elektřina (ul. Sibiřská), plyn (ul. Ryjická), vodovodní řad, splašková kanalizace
Lokalita a občanská vybavenost:
Skvělá dostupnost & VRT: Plánovaná vysokorychlostní trať zkrátí cestu do Prahy na pouhých 30 minut. Z lokality se tak stává žádané předměstí s vysokým potenciálem růstu hodnoty nemovitosti.
Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody i zastávky MHD jsou v pěší dostupnosti.
Příroda a Krušné hory na dosah: Za 20–30 minut jízdy jste na horských hřebenech, sjezdovkách či cyklotrasách.
Využijte potenciál místa, kde se potkává soukromí, prostor pro podnikání a investiční příležitost.
Pro více informací, nahlédnutí do podkladů z územního plánu nebo sjednání prohlídky přímo na pozemku mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 8439 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail