Pronájem - restaurace, 132 m²
Havířská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
40 000 Kč (za měsíc)Pronájem - restaurace, 132 m²
Havířská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
40 000 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
Přenechání zavedené prodejny s jídelnou v areálu Tamda, Ústí nad Labem
Nabízíme k přenechání pronájem kompletně a velmi vkusně zrekonstruované, vybavené a zavedené prodejny s vlastní jídelnou a kuchyní o celkové výměře 132 m2, která se nachází v lukrativní a frekventované lokalitě obchodního centra Tamda v Ústí nad Labem.
Prostor prošel v nedávné době kompletní a nákladnou rekonstrukcí (vše na náklady stávajícího nájemce). Investice zahrnovaly nové rozvody elektřiny, stavební úpravy interiéru a modernizaci veškerých povrchů tak, aby prostor splňoval veškeré technické i hygienické normy.
Předmět přenechání:
• Plně vybavená kuchyně: Profesionální gastro vybavení připravené k okamžitému provozu - škrabka na brambory, velký litinový šestiplotýnkový sporák s troubou, varná stolička, nerezové stoly, 2 lednice a myčka
• Jídelní část: Moderní interiér s nábytkem pro hosty.
• Prodejní plocha: Regálové systémy, pulty a zázemí prodejny.
• Technický stav: Nová elektroinstalace, revize a stavební úpravy v ceně.
Hlavní výhody:
• Bez investic: Provozovnu lze převzít a okamžitě pokračovat v činnosti bez nutnosti stavebních úprav.
• Vysoká návštěvnost: Strategické umístění v areálu s vysokou koncentrací zákazníků.
• Zavedená klientela: Prodejna i jídelna jsou u zákazníků oblíbené a mají svou historii.
• Okamžitý start: Od prvního dne po podpisu smlouvy můžete prodávat a vařit. Nemusíte řešit stavební povolení, řemeslníky ani schvalování hygienou – vše je již hotové a v provozu.
• Čistý právní stav: Veškeré vybavení je ve vlastnictví nájemce, neváznou na něm žádné leasingy ani dluhy u dodavatelů.
Ekonomické parametry:
• Nájemné: 40.000,-Kč / měsíc + poplatky za energie ve výši cca 20.000,-Kč/měs.
• Odstupné: Výše odstupného za kompletní postoupení nájmu, vybavení a provedené zhodnocení prostor činí 1.100.000,-Kč
Nájemní smlouva bude postoupena se souhlasem majitele objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Prostor prošel v nedávné době kompletní a nákladnou rekonstrukcí (vše na náklady stávajícího nájemce). Investice zahrnovaly nové rozvody elektřiny, stavební úpravy interiéru a modernizaci veškerých povrchů tak, aby prostor splňoval veškeré technické i hygienické normy.
Předmět přenechání:
• Plně vybavená kuchyně: Profesionální gastro vybavení připravené k okamžitému provozu - škrabka na brambory, velký litinový šestiplotýnkový sporák s troubou, varná stolička, nerezové stoly, 2 lednice a myčka
• Jídelní část: Moderní interiér s nábytkem pro hosty.
• Prodejní plocha: Regálové systémy, pulty a zázemí prodejny.
• Technický stav: Nová elektroinstalace, revize a stavební úpravy v ceně.
Hlavní výhody:
• Bez investic: Provozovnu lze převzít a okamžitě pokračovat v činnosti bez nutnosti stavebních úprav.
• Vysoká návštěvnost: Strategické umístění v areálu s vysokou koncentrací zákazníků.
• Zavedená klientela: Prodejna i jídelna jsou u zákazníků oblíbené a mají svou historii.
• Okamžitý start: Od prvního dne po podpisu smlouvy můžete prodávat a vařit. Nemusíte řešit stavební povolení, řemeslníky ani schvalování hygienou – vše je již hotové a v provozu.
• Čistý právní stav: Veškeré vybavení je ve vlastnictví nájemce, neváznou na něm žádné leasingy ani dluhy u dodavatelů.
Ekonomické parametry:
• Nájemné: 40.000,-Kč / měsíc + poplatky za energie ve výši cca 20.000,-Kč/měs.
• Odstupné: Výše odstupného za kompletní postoupení nájmu, vybavení a provedené zhodnocení prostor činí 1.100.000,-Kč
Nájemní smlouva bude postoupena se souhlasem majitele objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 40 000 Kč / (za měsíc) |
| Poznámka: | + zálohy na energie a odstupné |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437555 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 20135 m²
- Užitná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 20252 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
