Prodej bytu, 5+1, 110 m²
Resslova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
7 690 000 KčProdej bytu, 5+1, 110 m²
Resslova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST: Byt 5+1 se zahradou v srdci Klíše
Tento byt není jen adresou, je to životní styl v klidné oáze, a přesto na dosah centra města.
Hlavní přednosti bytu:
• Nadstandardní dispozice 5+1: Ideální pro velkou rodinu nebo kombinaci bydlení s domácí pracovnou.
• Vlastní vstup do zahrady: Unikátní potenciál bytu spočívá v možnosti vybudování přímého vstupu z obývacích prostor přímo do zeleně.
• Sdílená zahrada: K bytu náleží podílové vlastnictví (1/7) na udržované zahradě, která slouží k relaxaci v naprostém soukromí.
• Bezpečí a historie: Součástí suterénu je zachovalý atomový kryt přístupný všem obyvatelům domu – prvek, který se dnes vidí jen zřídka.
• Výborný stav: Byt je velmi pěkný, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo citlivé modernizaci dle vašich představ.
Popis bytu
Vstoupením do bytu dominuje centrální chodba, kde ihned po pravé straně je vstup do prvního pokoje, který je vhodný k vybudování pracovny, nebo dětského pokoje. Za pokojem následuje kuchyně se spíží, poté koupelna a za koupelnou druhý dětský pokoj. Od vstupních dveří vlevo je umístěn obývací pokoj propojený s velikou jídelnou. Zde je ideální místo k vybudování vstupu přímo do zahrady. Za jídelnou je třetí pokoj ložnice. Ve všech obývacích místnostech jsou dřevěné parkety, které jsou ve velice dobrém technickém stavu. Chodba, kuchyně a koupelna mají dlažbu na podlaze. Celý byt má ve všech místnostech okna. Z tohoto důvodu je tento byt velice světlý a s přístupem dostatečného denního světla.
Lokalita a dům:
Čtvrť Klíše je dlouhodobě považována za nejprestižnější část města. Ulice Resslova je synonymem pro klidné bydlení s minimálním provozem.
• Sousedství: Ve vchodě bydlí velmi slušní a prověření sousedé, což zaručuje klidnou atmosféru v domě.
• Konstrukce: Poctivá cihlová stavba z roku 1940.
• Příslušenství: K bytu náleží prostorný sklep.
• Energetická náročnost: Třída F.
• Celková užitná plocha: 110 m2
________________________________________
Proč právě tento byt?
Podobnou nemovitost v této lokalitě, v této velikosti a s možností přímého vstupu na zahradu na trhu prakticky nenajdete. Jde o nemovitost, která si drží svou hodnotu a nabízí unikátní genius loci.
Cena: 7 690 000 Kč
Názor makléře: Tato nabídka je určena pro klienty, kteří hledají vlastní bydlení a nechtějí dělat kompromisy mezi bytem a domem. Možnost propojení interiéru se zahradou dělá z této jednotky naprostý unikát na ústeckém realitním trhu.
Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu ještě dnes!
| Cena: | 7 690 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 16.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+1/110 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979753 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 110 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 10 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+1, 153 m²
Pařížská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Cena na vyžádání
Prodej bytu, 2+1, 50 m²
Horova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
3 990 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Klíšská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
2 740 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 64 m²
Krušnohorská, Chlumec, Ústí nad Labem
2 990 000 Kč