Prodej - dům/vila, 111 m²
Brno-venkov
14 784 545 KčProdej - dům/vila, 111 m²
Brno-venkov
Novostavba bungalovu 4+kk Rezidence Pod Hrází Újezd u Brna
Nabízený moderní bungalov má dispozici 4+kk se zastavěnou plochou 139,58 m2, zahradu a dvě parkovací místa na pozemku u domu. Celková plocha pozemku je 537 m2. Dům nabízí praktické řešení vnitřního uspořádání, najdete v něm prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 39,25 m², který tvoří hlavní společenskou část domu. Díky velkým oknům do zahrady vytváří příjemný a prosluněný prostor. Dále zde nalezneme koupelnu s vanou společně s WC 6,04 m2, pokoj 12,19 m2, pokoj 13,05 m2, pokoj 13,05m2 a druhou koupelnu se sprchovým koutem a s WC 3,15 m2. Zahrada za domem o výměře 397,42 m² poskytuje prostor pro relaxaci, venkovní posezení nebo pěstování. Dům bude napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci
.
Nabízený dům je postaven na železobetonových základech, nosnou konstrukci tvoří kvalitní pórobetonové zdivo PORFIX s obvodovými stěnami o tloušťce 250 mm, které doplňuje kontaktní zateplovací systém ETICS s tepelnou izolací EPS o tloušťce 220 mm. Ve spojení s tepelným čerpadlem NIBE S735 C, teplovodním podlahovým vytápěním, řízeným větráním s rekuperací a možností vytápění krbovými kamny tvoří promyšlený celek, který zajišťuje vysoký tepelný komfort, zdravé vnitřní prostředí a mimořádně nízké provozní náklady po celý rok. Samozřejmostí je optický kabel internetu zavedený přímo do domu a součástí technického řešení je také retenční nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje efektivní hospodaření s dešťovou vodou a přispívá k ekologičtějšímu provozu domácnosti.
Dům bude předán kompletně dokončený ve standardu k nastěhování. Součástí kupní ceny jsou podlahové krytiny, interiérové dveře s obložkami, keramické obklady a dlažby, kompletně vybavená koupelna a WC včetně zařizovacích předmětů a baterií, výmalba, vypínače a zásuvky, stejně jako dokončené venkovní úpravy v rozsahu projektu. Kuchyňská linka a prvky interiérového osvětlení nejsou součástí dodávky.
Rezidence Pod Hrází vzniká na okraji města Újezdu u Brna a nabízí harmonické spojení klidu, přírody a pohodlné dostupnosti města. Blízkost řeky Litavy, okolní zeleň a možnosti procházek, sportu i odpočinku vytvářejí prostředí, kde si můžete po náročném dni skutečně odpočinout. Dopravní dostupnost v rámci IDS JMK je vlakem i autobusem, autem jste v Brně či Slavkově u Brna za 15 min. Samotný Újezd u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké spektrum kulturního a sportovního vyžití.
Financování koupě pro vás rádi zajistíme. Vše vyřešíme plně v naší režii a zajistíme tak plynulost výstavby a jistotu na obou stranách.
| Cena: | 14 784 545 Kč |
| Poznámka: | včetně provize |
| Datum k nastěhování: | 19.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-SD 3.01.05 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 537 m²
- Zahrada: 397 m²
- Užitná plocha: 111 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.