Prodej - dům/vila, 199 m²
Uhřičice, Přerov
9 490 000 KčProdej - dům/vila, 199 m²
Uhřičice, Přerov
Velký rodinný dům z rozsáhlým pozemkem
V obci Uhřičice nabízíme výjimečný rodinný dům o dispozici 6+1, který spojuje komfort prostorného bydlení s bohatým zázemím pro osobní potřeby, nebo s možnou příležitostí pro podnikání či vícegenerační využití. Díky zastavěné ploše 98 m², užitné ploše domu 137 m2 a užitné ploše sklepa 62 m2 kompletnímu podsklepení a rozlehlé zahradě získáte nemovitost, která se jen těžko hledá.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí od sklepa až po střechu. Původní stavba byla očištěna až na cihlu a následně byly udělány nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace, plynu. V každé obytné místnosti byly nainstalované datové a televizní rozvody s centrálním místem setkání. Při rekonstrukci bylo položeno podlahové teplovodní topení. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel s boilerem. Kompletní rekonstrukcí prošla i střecha domu a zvenku dostal dům nové zateplení a fasádu. Okna v domě jsou plastová s trojsklem, na podlaze je lepená vinylová podlaha. Souběžně s rekonstrukcí domu došlo i ke kompletní výměně venkovních přípojek a šachet inženýrských sítí.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyně se vstupem na zahradu a samostatná pracovna či pokoj pro hosty. Najdeme zde i koupelnu s walk-in sprchou a samostatné WC přímo u vstupu do domu.
Ve druhém patře jsou tři samostatné pokoje a čtvrtý menší přístupný z jednoho z nich. V patře se dále nachází koupelna s vanou a samostatné WC.
V suterénu domu došlo k odizolování a odvětrání základů, díky čemuž se dají naplno využít místnosti ve sklepě. V nich se kromě technického zázemí nacházejí a skladovací prostory a velká místnost s francouzskými dveřmi, která je orientovaná do ulice a je tak možné ji využít i za účelem podnikání.
Za domem se nachází přístavek o velikosti 66m2 rozdělený na garáž, dílnu a skladovací místnost.
Pozemek u domu nabízí velkorysý prostor před i za domem. Přední část poskytuje pohodlné parkování a reprezentativní vstup, zatímco zadní zahrada vytváří ideální místo pro rodinný život, bazén, ovocný sad, dětské hřiště nebo pergolu s letní kuchyní. Celková plocha zahrady je 1535m2.
Uhřičice jsou vyhledávanou obcí jen 2 minuty od Kojetína, kde najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, supermarkety, lékaře, sportoviště i vlakové spojení. Samotná obec nabízí mateřskou školu, obchod se smíšeným zbožím, hospodou a pravidelné autobusové spojení do okolních měst a velmi dobrou dostupnost na dálnici do nedaleké krásné Kroměříže, Prostějova, Přerova a Olomouce.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 26.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B22346PK |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 164 m²
- Plocha parcely: 1699 m²
- Zahrada: 1535 m²
- Užitná plocha: 199 m²
- Sklep: 62 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.