Prodej - dům/vila, 117 m²
Úholičky, Praha-západ
14 490 000 KčProdej - dům/vila, 117 m²
Úholičky, Praha-západ
RD 6+KK v Úholičkách
Dispoziční řešení
Stavba rozložená do tří podlaží plně využívá vnitřní prostor pro potřeby vícečlenné rodiny:
Přízemí: Vstupní předsíň, ze které se prochází do prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým výstupem na terasu. Podlaží dále zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, samostatné WC s prádelnou a přístup do suterénu.
Podkroví: Přístupné po betonovém schodišti. Z centrální chodby je vstup do druhé koupelny a do samostatného WC, dále do tří ložnic (jedna s privátním balkónem, druhá se střešním oknem). Na třetí ložnici navazuje další variabilní místnost vhodná jako pracovna, šatna, herna či pátá ložnice.
Bonusem v dnešní době je jistě suterén: Podzemní podlaží se sklepem, technickou místností a prostorem pro kutilskou dílnu a uložení věcí a některých potravin.
Technické parametry a vybavenost
Energetická náročnost: Třída B – velmi úsporná (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.).
Vytápění a ohřev vody: Kombinovaný systém dvou zdrojů tepla a teplé vody, tj. plynového nebo elektrického kotle. V přízemí je instalováno podlahové teplovodní vytápění, v podkroví radiátory. Na střeše jsou umístěny solární kolektory pro ohřev vody. V přízemí se nachází centrální krbová vložka jako sekundární zdroj tepla.
Kompletní inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn a vysokorychlostní optické internetové připojení.
Exteriér: Zahrada s terasou, pergolou a bazénem. Součástí pozemku jsou 3 parkovací stání.
Lokalita a dostupnost
Obec Úholičky disponuje slušnou základní občanskou vybaveností (obecní mateřská škola 200 m a soukromá anglická škola a školka 400 m, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, restaurace a dětská hřiště do 500 m) i vysokou úrovní bezpečnosti díky fungující obecní policii. V blízkosti se nachází přírodní parky, lesy a vltavská náplavka, cyklotrasy i turistické cesty.
Automobilová doprava: Praha 6 (15 minut), Letiště Václava Havla a nájezd na dálnici D7 (18 minut).
Dvě autobusová spojení: Zastávky cca 150 m od domu se přímým spojem na metro Dejvická, na vlakovou zastávku 17 minut na metro C (Praha-Bubny) a 22 minut na Masarykovo nádraží (metro B).
Přijďte na prohlídku! Srdečně Vás zvu.
Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.
| Cena: | 14 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize a poplatků za převod nemovitosti. Poplatky k hypotéce si platíte sami. |
| Datum k nastěhování: | 10.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-993065 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 488 m²
- Zahrada: 353 m²
- Užitná plocha: 117 m²
- Sklep: 17 m²
- Balkon: 7 m²
- Terasa: 6 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.