Prodej - dům/vila, 278 m²
Rasochy, Kolín
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 278 m²
Rasochy, Kolín
Rodinný dům k prodeji v obci Rasochy, Uhlířská Lhota, okres Kolín, Středočeský kraj
Rasochy leží strategicky nedaleko větších měst, jako je například Týnec nad Labem, Přelouč, Chlumec nad Cidlinou a Kolín.
Dům se nachází na adrese Rasochy 66, PST 28126, v oblasti známé svou klidnou atmosférou a přírodním prostředím. Nemovitost je postavena na parcele číslo 93 a je zapsána v katastrálním území Rasochy. Nyní je nabízena k okamžitému převzetí, což je ideální pro ty, kteří nechtějí ztrácet čas čekáním.
Celková zastavěná plocha domu činí 278 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Dům je před částečnou rekonstrukcí, ale není v havarijním stavu, což představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající možnost multigeneračního bydlení nebo možnost pronájmu části nemovitosti.
Vzhledem k tomu, že dům nabízí široké možnosti, může si nový vlastník užívat veškerého pohodlí soukromého domova. Dům je situován v klidné části vesnice s minimálním provozem, navíc přímo u komunikace druhé třídy, což usnadňuje přístup k dalším částem regionu.
Jedná se o přízemní rodinný dům, ke kterému je napojena rozlehlá stodola, která nabízí další možnosti případného bydlení,
přes nádvoří se nachází větší dílna a dvě garáže.
Topný systém domu je prozatím řešen kotlem na tuhá paliva, což zajišťuje efektivní vytápění během chladnějších měsíců. V domě není zaveden plyn, ale nová přípojka je hned při úpatí pozemku a to i pro obecní kanalizaci a vodovodní řád.
Voda je prozatím řešena vlastní studnou a odpady jsou svedeny do septiku.
Elektrická energie je zajišťována s napětím 220 V.
Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G, což je důležitá informace pro ty, kteří uvažují o investicích do energetických úspor a modernizace. Vzhledem k možnosti financování hypotékou má potenciální kupec možnost využít výhodných úvěrových podmínek.
Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají útočiště od městského ruchu, ať už jako stálé bydliště nebo jako rekreační objekt. Díky své umístění a charakteristikám je toto místo skvělou volbou pro život v souladu s přírodou a pro ty, kteří ocení klid a soukromí venkovského života.
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-976124 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 981 m²
- Plocha parcely: 1327 m²
- Zahrada: 357 m²
- Užitná plocha: 278 m²
- Sklep: 5 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.