Prodej - dům/vila, 97 m²
Čakovice, Benešov
4 499 999 KčProdej - dům/vila, 97 m²
Čakovice, Benešov
Dům k celkové rekonstrukci s pozemkem 1 202 m² v Čakovicích u Týnce nad Sázavou
Hned na úvod je fér říct, že dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Nejde pouze o modernizaci interiéru – počítat je potřeba s řešením střechy, oken, elektroinstalace a dalších konstrukcí a technických částí domu. Výsledkem ale může být bydlení vytvořené od základu podle potřeb a představ nového majitele.
Současná dispozice:
Obytná část domu je v tuto chvíli poměrně jednoduchá a tvoří ji především dva hlavní pokoje – ložnice a kuchyně s jídelní částí. Dále je zde koupelna, spíž, zádveří s posezením a menší terasa.
Součástí domu jsou také půdní prostory.
V přízemí se nacházejí sklepní a další užitkové prostory včetně dílny. Právě zde se nabízí jedna z možností, jak při rekonstrukci současnou dispozici rozšířit. Propojením obytné části s částí přízemí by bylo možné získat další místnost a zvětšit tak obytnou plochu domu. Konkrétní stavební řešení je samozřejmě potřeba posoudit s ohledem na technický stav domu a příslušné stavební požadavky.
Výraznou předností nabídky je celková výměra pozemků 1 202 m² včetně zastavěné plochy. Je zde dostatek místa pro zahradu, venkovní posezení, bazén, zázemí pro rodinu nebo další využití podle představ nového majitele.
Na pozemku se nachází vrtaná studna a jímka. Výhodou je také příjezdová cesta v soukromém vlastnictví.
Nemovitost leží na klidném, vyvýšeném místě, přičemž okolí se postupně rozvíjí a v sousedství již stojí nové rodinné domy.
Tento dům není nemovitostí, do které se stačí nastěhovat a postupně vyměnit kuchyň nebo podlahy. Je to dům pro kompletní rekonstrukci, která bude vyžadovat investici, čas a energii.
Na druhou stranu právě díky tomu nabízí možnost vytvořit si výslednou podobu domu skutečně podle sebe – a to na pozemku o výměře přes 1 200 m² v klidném prostředí s Prahou v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Pokud hledáte hotový dům bez dalších investic, tahle nabídka pro vás pravděpodobně nebude. Jestli ale hledáte místo s velkým pozemkem a dům, kterému chcete dát úplně novou podobu, rád vás nemovitostí osobně provedu.
| Cena: | 4 499 999 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972310 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 72 m²
- Plocha parcely: 1202 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 97 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.