Prodej - pozemek pro bydlení, 994 m²
Kolín
3 157 895 KčProdej - pozemek pro bydlení, 994 m²
Kolín
Stavební pozemek 994 m² Týnec nad Labem
Jedná se o rovinný, dobře přístupný pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu dle platného územního plánu. Pozemek spadá do ploch BI – Bydlení v rodinných domech (městské a příměstské), což umožňuje výstavbu rodinného domu s doporučenou sedlovou, pultovou či valbovou střechou, orientační výškou do 10 metrů a koeficientem zastavění KZP = 0,4; na pozemku lze umístit také garáž nebo doplňkové stavby.
Kanalizace je již přivedena přímo na hranici pozemku, vodovod se nachází v přilehlé komunikaci, v lokalitě je veden STL plynovod a v okolí pozemku je distribuční síť ČEZ s možností připojení. Veškeré inženýrské sítě jsou tedy dostupné v bezprostřední blízkosti, což výrazně usnadní budoucí výstavbu.
Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – základní školu, mateřskou školu, obchod, lékárnu, zdravotní služby, restaurace, kavárny, městský úřad, poštu, knihovnu i kulturní dům. Město má vynikající dopravní dostupnost, do Kolína je to přibližně 10 minut autem, v místě fungují pravidelné autobusové linky směrem na Kolín, Chvaletice, Pardubice i Zdechovice a v okolí je také vlakové spojení.
Lokalita umožňuje rychlé napojení na hlavní silniční tahy směrem na Prahu, Hradec Králové a Pardubice, což z ní dělá ideální místo i pro každodenní dojíždění za prací. Okolí poskytuje široké sportovní i rekreační možnosti – cyklostezky podél Labe, sportovní areál, tenis, dětská hřiště, rybaření a příjemné procházkové trasy v okolní přírodě. Město leží u řeky Labe a nabízí krásnou přírodní scenérii i rovinný terén vhodný pro rodiny, seniory i aktivní sportovce. Širší okolí poskytuje další možnosti služeb a zaměstnanosti – Kolín, Chvaletice, Zdechovice i průmyslová zóna s velkými zaměstnavateli.
Pozemek se nachází v ustálené, bezpečné a velmi tiché lokalitě rodinných domů s minimálním provozem, přesto je centrum města pohodlně dostupné pěšky. Díky dostupnosti kompletních sítí, skvělé infrastruktuře města, výborné dopravní dostupnosti a atraktivitě lokality je pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu i jako stabilní investiční příležitost.
| Cena: | 3 157 895 Kč |
| Plocha: | 994 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972277 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 994 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: kanalizace
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.