Reality

Prodej stavebního pozemku 1591 m2 + ovocný sad 6120 m2 s potenciálem pro podnikání i bydlení

Nabízíme k prodeji unikátní soubor pozemků o celkové výměře 7 711 m², který díky své velikosti, poloze, přístupu a kombinaci stavební parcely a ovocného sadu nabízí široké možnosti využití.

Hlavní část tvoří stavební pozemek o výměře 1 591 m², který je dle územního plánu zařazen zčásti do ploch BI – bydlení, s možnou zastavěností až 40 %. Na pozemku stojí původní kamenný domek s číslem popisným. Výhodou je přivedení kompletních inženýrských sítí – elektřiny 230/400 V, vody, kanalizace a plynu + je na pozemku funkční studna.

Druhou část tvoří ovocný sad o výměře 6 120 m² se vzrostlými stromy. Právě spojení stavebního pozemku a rozsáhlé zelené plochy nabízí zajímavý prostor pro podnikatelský záměr spojený s pěstováním, zahradnictvím, ovocnářstvím či drobnou zemědělskou činností.

Pozemek může být vhodný například pro zázemí menší farmy, pěstitelský projekt, zahradnictví, ovocnářství, chov či jiné aktivity související s hospodařením na pozemku. Stavební část přitom může nabídnout prostor pro vybudování potřebného zázemí, provozních prostor, skladování nebo dalšího objektu, vždy dle konkrétního podnikatelského záměru.

Velkou výhodou je také bezproblémový příjezd z hlavní komunikace, rovinatý stavební pozemek a možnost parkování přímo na pozemku nebo před oplocením. Díky elektřině 400 V je pozemek zajímavý i pro provozy, kde je potřeba vyšší elektrický příkon.

Nemovitost se nachází na klidném východním okraji města, v příjemném prostředí obklopeném zelení. Nabízí tak kombinaci soukromí, prostoru a dobré dostupnosti, která může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale především pro ty, kteří hledají místo, kde mohou spojit bydlení s vlastním podnikáním nebo hospodařením.

Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají více než jen stavební pozemek – prostor pro vlastní projekt, podnikání a vytvoření zázemí podle svých představ.

Nemovitost není zatížena žádným právním omezením ani zástavním právem. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 7711 m²
Druh pozemku: pro komerční výstavbu
Inženýrské sítě: kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail