Prodej - chata/rekreační objekt, 130 m²
Tvarožná Lhota, Hodonín
2 850 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 130 m²
Tvarožná Lhota, Hodonín
Chata 6+1 s garáží a 2 terasami v srdci přírody Lučina, Tvarožná Lhota – klid a nádherná krajina
Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města, nadechnete se čistého vzduchu a budete obklopeni krásnou přírodou? Právě jste ho našli.
V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji prostornou a dobře udržovanou rekreační chatu v oblíbené rekreační oblasti Lučina u Tvarožné Lhoty, situovanou v malebné krajině CHKO Bílé Karpaty. Lokalita je známá svým mimořádně čistým ovzduším, klidem a nádhernými výhledy do okolní přírody.
Chata disponuje 3 podlažími o celkové podlahové ploše 150 m². Součástí je 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží, přičemž každé nadzemní podlaží nabízí vlastní terasu s příjemným posezením a výhledem do zeleně s jehličnatými stromy.
Dominantou obytné části 1.NP je útulný obývací pokoj s velkým krbem a vysoce výhřevnými kamny, která dokážou chatu příjemně vytopit i v chladnějších měsících. K dispozici je také plně funkční kuchyně s el. sporákem s troubou, nerezovým dřezem, mrazákem, jídelní kout, dále koupelna a splachovací WC. V 2.NP je obytné podkroví se čtyřmi ložnicemi, komorou a další terasou.
Chata má kvalitní střešní krytinu Bramac starou přibližně 10 let, nové okapy, vyvložkovaný komín, rozvody vody i odpadu v plastu a nový 80litrový bojler pro ohřev teplé vody. Objekt je dlouhodobě udržovaný, suchý, bez známek vlhkosti či plísní.
Na pozemku o výměře 402 m² rostou převážně vzrostlé jehličnaté stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a jedinečnou atmosféru horské rekreace. K dispozici jsou dvě nádrže na dešťovou vodu, každá o objemu 1 m³ (celkem cca 2000 l), kopaná studna, jímka a elektrické přípojky 230 V i 380 V.
Velkým bonusem je prostorná garáž. Dále sklípek a skutečnost, že se chata prodává včetně veškerého vnitřního vybavení. Nový majitel tak může začít nemovitost okamžitě využívat.
Milovníci přírody ocení blízkost vodní nádrže Lučina, vzdálené přibližně 1,5 km, stejně jako množství turistických a cyklistických tras vedoucích okolní krajinou Bílých Karpat. V blízkosti je Salaš Travičná i rozhledna Travičná s nádherným výhledem do okolí.
Tato nemovitost představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i dlouhodobější pobyt v přírodě. Pokud hledáte kombinaci klidu, soukromí, čistého vzduchu a nádherné krajiny, tato chata si vás získá již při první návštěvě.
Objekt nepodléhá povinnosti PENB podle platné legislativy (energetický štítek).
Uvedená cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu.
Pro více informací a prohlídku chaty mne neváhejte kontaktovat.
Těším se na Vaši návštěvu!
| Cena: | 2 850 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně právního zastoupení a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 22.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988432 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 50 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Plocha parcely: 402 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Terasa: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.