Prodej - pozemek pro bydlení, 1 316 m²
Ústí nad Labem
2 350 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 316 m²
Ústí nad Labem
Stavební pozemek 1 316 m², Trmice – bydlení v dosahu města i přírody
Dle platného územního plánu je pozemek součástí zastavitelné plochy Z.12 a je zařazen do ploch BI – bydlení individuální. Hlavním způsobem využití je zde bydlení v rodinných domech, přičemž územní plán stanovuje maximální zastavitelnost pozemků 40 %. Pozemek se spadá do IV. zóny CHKO České středohoří, která představuje nejnižší stupeň ochrany.
Svou výměrou nabízí pozemek dostatek prostoru nejen pro samotný rodinný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování a další potřebné zázemí. Zadní roh pozemku protíná nadzemní elektrické vedení a tak do malé části pozemku zasahuje jeho ochranné pásmo. To je však situováno mimo předpokládanou část určenou pro umístění rodinného domu a možnost výstavby na pozemku neomezuje. Jeho přibližný rozsah a možné umístění domu jsou pro lepší představu zachyceny v přiložené dokumentaci. Konkrétní podobu a umístění stavby je samozřejmě nutné řešit v rámci projektové přípravy a příslušných povolovacích procesů.
Z hlediska inženýrských sítí se přímo na pozemku nachází pilíř elektrického vedení a v jeho přední části vede vodovod. Odkanalizování bude v současné době pravděpodobně nutné řešit vlastní domovní čistírnou odpadních vod (ČOV). Do budoucna je v lokalitě plánováno vybudování nové kanalizační stoky. Přístup k pozemku je zajištěn z komunikace ve vlastnictví města Trmice.
Velkou výhodou této nabídky je samotná poloha. Z Trmic je velmi dobře dostupné Ústí nad Labem i nájezd na dálnici D8, zároveň se ale pozemek nachází v dosahu zeleně a lesa. Nabízí tak zajímavou kombinaci dostupnosti města a hlavních dopravních tahů s možností bydlení v klidnějším prostředí.
Pokud hledáte stavební pozemek s velkorysou výměrou, dostupnými inženýrskými sítěmi a dobrou dostupností Ústí nad Labem i dálnice D8, rád Vám poskytnu další informace a pozemek osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 350 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Plocha: | 1316 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447838 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1316 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 383 m²
Novoveská, Ústí nad Labem
1 700 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 902 m²
Chabařovice, Ústí nad Labem
2 335 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 474 m²
Pod Vrkočem, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
1 980 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 902 m²
Chabařovice, Ústí nad Labem
2 335 000 Kč