Prodej - dům/vila, 273 m²
Hornomyslovská, Telč-Staré Město, Jihlava
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 273 m²
Hornomyslovská, Telč-Staré Město, Jihlava
Prodej velkoryse zrekonstruovaného rodinného domu 7+1 v srdci Telče
Pokud odpovídáte ano, tento řadový dům v Telči je přesně to, co hledáte.
O nemovitosti:
nabízíme vám výjimečný, kompletně zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 7+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Vysočině. Dům prošel v roce 2023 rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Co vše je nové?
Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a úsporu energií:
Zateplení: Čelní a pravá strana domu jsou zatepleny šedým polystyrenem (15 cm) včetně nové fasády.
Okna: Kompletní výměna za nová plastová okna s dvojskly.
Rozvody: Nová elektroinstalace v mědi, nové odpady a rozvody vody.
Vytápění: Zcela nová kotelna včetně moderního kotle a expanzní nádoby.
Dispozice domu
Dům je řešen velmi velkoryse a nabízí soukromí i pro početnou rodinu:
Přízemí a patra: Kuchyně s prostornou jídelnou pro společné rodinné večeře, útulný obývací pokoj a ložnice.
Pro děti: 3 samostatné dětské pokoje.
Zázemí: 2 koupelny s toaletou obě vybavené elektrickým, podlahovým topením, praktická komora, technická místnost a vlastní posilovna.
Parkování: Garáž přímo v domě a další 2 parkovací místa na vlastním pozemku před domem.
Zahrada a relaxace
K domu náleží zahrada o výměře 106 m². Je to ideální prostor pro letní grilování, relaxaci s knihou nebo drobné zahradničení. Zahrada je dostatečně velká pro vyžití dětí, ale zároveň nenáročná na údržbu.
Lokalita
Město Telč (UNESCO) nabízí unikátní atmosféru, kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody) a nádhernou přírodu v okolí.
Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je nemovitost dočasně uváděna v třídě F. Vzhledem k provedenému zateplení a novým oknům však dům vykazuje velmi nízké provozní náklady.
Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky!
| Cena: | 10 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-977439 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 224 m²
- Zahrada: 106 m²
- Užitná plocha: 273 m²
- Sklep: 2 m²
- Balkon: 11 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.