Prodej - dům/vila, 260 m²
Pod Špičákem, Tanvald, Jablonec nad Nisou
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 260 m²
Pod Špičákem, Tanvald, Jablonec nad Nisou
Rodinný dům se zahradou pozemek o výměře 740 m2
Hledáte dům bez nákladných investic, který spojuje komfort moderního bydlení s nádhernou přírodou Jizerských hor? Pak vás tento rodinný dům v Tanvaldu jistě zaujme.
Dům prošel v letech 2020–2021 kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost i příjemnou atmosféru. Nemovitost se prodává včetně většiny vybavení, můžete tedy ihned bydlet.
Dispozice domu
1. NP: světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a plně vybavenou kuchyňskou linkou,
koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC.
2. NP: obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna s WC.
Podkrovní vestavba: dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty.
Prostorné centrální schodiště, propojuje všechna podlaží včetně kompletně podsklepené části domu, která nabízí dostatek úložných i pracovních prostor:
kotelnu, dílnu, garáž, další skladovací prostory.
Technický stav
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí moderní technologie i nízké provozní náklady.
Kompletně nové rozvody vody a elektroinstalace (2020), obecní vodovod, domovní čistírna odpadních vod (ČOV) z roku 2021,
nový automatický kotel na tuhá paliva (2020), krbová kamna v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru, komín po revizi,
fasáda domu není zateplena, půda zateplena je, plastová okna, střecha v dobrém stavu.
Zahrada
Velkým benefitem je zahrada s pergolou a bazénem, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, ideální pro rodinné oslavy či posezení s přáteli,
zahradní kůlnu na nářadí a vybavení.
Celý pozemek vytváří příjemné zázemí pro rodinný život i relaxaci.
Lokalita
Milovníci přírody a aktivního života ocení bezprostřední blízkost Jizerských hor a Krkonoš. Jen několik minut od domu se nachází známé lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, které nabízí sjezdové tratě všech obtížností, snowpark, letní bikepark, běžkařské trasy.
V letních měsících okolí láká na desítky kilometrů cyklotras, turistických stezek a výletů k rozhlednám, vodopádům či horským chatám. Oblíbenými cíli jsou například Protržená přehrada, vodní nádrž Souš, Černostudniční hřeben nebo Jizerská magistrála. V okolí nechybí ani koupaliště, přírodní koupání či možnosti houbaření. Tanvald je oblíbeným místem pro celoroční bydlení i rekreaci. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, sportoviště i výborné vlakové a autobusové spojení.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i rekreační bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí severních Čech.
Pro více informací kontaktujte makléře. S RX Finance zajistíme výhodný úvěr.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444583 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 101 m²
- Plocha parcely: 740 m²
- Užitná plocha: 260 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 215 m²
Těpeře, Jablonec nad Nisou
4 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 214 m²
Občanská, Smržovka, Jablonec nad Nisou
5 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 182 m²
Smetanova, Šumburk nad Desnou, Jablonec nad Nisou
4 290 000 Kč
Prodej - dům/vila, 105 m²
Kaškovice, Jablonec nad Nisou
6 090 000 Kč