Prodej bytu, 3+1, 77 m²
Varšavská, Tábor
4 190 000 KčProdej bytu, 3+1, 77 m²
Varšavská, Tábor
4 190 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej prostorného bytu 3+1 s balkonem, Sídliště nad Lužnicí
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem o výměře 72 m², který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem v žádané horní části Sídliště nad Lužnicí v Táboře.
Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Je možné ho pohodlně užívat v jeho současném stavu, zároveň však nabízí prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele.
Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Obývací pokoj je orientován na jihovýchod a má přímý vstup na balkon o velikosti 2,25 m². Kuchyně a dva samostatné pokoje jsou orientovány na severozápad. Do bytu je zaveden plyn, který je využíván pro vaření.
Výměry jednotlivých místností: kuchyně 8,65 m², obývací pokoj 20,3 m², pokoj 12,08 m², pokoj 12,02 m², předsíň 6,7 m², hala 7,78 m², koupelna 2,82 m², WC 1,58 m² (viz též plánek bytu ve fotogalerii). K bytu náleží také sklep o výměře 2,4 m².
Bytový dům prošel v roce 2010 modernizací a je zateplený. Má nová okna, vstupní dveře a výtah. V roce 2019 byla provedena výměna střechy.
Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu.
Energetická náročnost budovy je klasifikována jako PENB B – velmi úsporná.
Velkou výhodou je také bezproblémové hospodaření domu. Společenství vlastníků jednotek v současné době nemá žádné úvěry ani jiné závazky vůči bankám či jiným institucím, což je pro budoucí vlastníky významným benefitem.
Součástí domu jsou společné prostory, jako sušárna, kočárkárna/kolárna a sklepní prostory. O pravidelný úklid vstupní haly a chodeb se stará profesionální úklidová firma.
Horní část Sídliště nad Lužnicí patří mezi klidnější a vyhledávanější části sídliště. Výhodou je dobrá občanská vybavenost, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrá dostupnost do centra Tábora i na hlavní komunikace. V okolí jsou obchody, školy, školka, služby i možnosti procházek a volnočasového vyžití.
Byt je v současné době pronajatý, což nabízí budoucímu majiteli možnost pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu, nebo nájem ukončit a využít byt pro vlastní bydlení.
Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Nabízí prostornou dispozici, výbornou lokalitu, dobře fungující společenství vlastníků a možnost zrekonstruovat si interiér podle vlastního vkusu.
Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky, ráda vám byt představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Je možné ho pohodlně užívat v jeho současném stavu, zároveň však nabízí prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele.
Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Obývací pokoj je orientován na jihovýchod a má přímý vstup na balkon o velikosti 2,25 m². Kuchyně a dva samostatné pokoje jsou orientovány na severozápad. Do bytu je zaveden plyn, který je využíván pro vaření.
Výměry jednotlivých místností: kuchyně 8,65 m², obývací pokoj 20,3 m², pokoj 12,08 m², pokoj 12,02 m², předsíň 6,7 m², hala 7,78 m², koupelna 2,82 m², WC 1,58 m² (viz též plánek bytu ve fotogalerii). K bytu náleží také sklep o výměře 2,4 m².
Bytový dům prošel v roce 2010 modernizací a je zateplený. Má nová okna, vstupní dveře a výtah. V roce 2019 byla provedena výměna střechy.
Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu.
Energetická náročnost budovy je klasifikována jako PENB B – velmi úsporná.
Velkou výhodou je také bezproblémové hospodaření domu. Společenství vlastníků jednotek v současné době nemá žádné úvěry ani jiné závazky vůči bankám či jiným institucím, což je pro budoucí vlastníky významným benefitem.
Součástí domu jsou společné prostory, jako sušárna, kočárkárna/kolárna a sklepní prostory. O pravidelný úklid vstupní haly a chodeb se stará profesionální úklidová firma.
Horní část Sídliště nad Lužnicí patří mezi klidnější a vyhledávanější části sídliště. Výhodou je dobrá občanská vybavenost, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrá dostupnost do centra Tábora i na hlavní komunikace. V okolí jsou obchody, školy, školka, služby i možnosti procházek a volnočasového vyžití.
Byt je v současné době pronajatý, což nabízí budoucímu majiteli možnost pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu, nebo nájem ukončit a využít byt pro vlastní bydlení.
Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Nabízí prostornou dispozici, výbornou lokalitu, dobře fungující společenství vlastníků a možnost zrekonstruovat si interiér podle vlastního vkusu.
Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky, ráda vám byt představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 190 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/77 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447969 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 80 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Bechyňské dráhy 790/3, Tábor, 39002 |
